ลูกพี่ลูกน้องมหาเศรษฐีแสดงความมั่นใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ด้วยการเสนอราคาไซต์ที่อยู่อาศัยสูงสุด 1 พันล้านดอลลาร์

City Developments ของนักธุรกิจใหญ่ของสิงคโปร์ Kwek Leng Beng และ GuocoLand เศรษฐีพันล้านของมาเลเซีย Quek Leng Chan ยื่นข้อเสนอสูงสุดมูลค่า 1.35 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (1 พันล้านดอลลาร์) สำหรับที่อยู่อาศัยสองแห่งที่มีการโต้เถียงกันอย่างเผ็ดร้อนในสิงคโปร์ แสดงความมั่นใจว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในรัฐของเมืองจะยังคงมีความยืดหยุ่น แม้ทรัพย์สินจะตกต่ำ

City Developments เสนอเงินจำนวน 768 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับพื้นที่ 19,567 ตร.ม. บน Jalan Tembusu ในเขตปกครองพิเศษแห่งหนึ่งของเมืองในภาคตะวันออก บริษัทวางแผนที่จะสร้างสี่ช่วงตึกสูงสุด 21 ชั้นต่อชั้น รวมเป็นที่อยู่อาศัย 640 ยูนิตบนพื้นที่สิทธิการเช่า 99 ปี หากรัฐบาลยอมรับการเสนอราคาสูงสุด

GuocoLand ร่วมมือกับ Intrepid Investments และ TID Residential ซึ่งเชื่อมโยงกับ Hong Leong Group ของ Kwek เสนอราคาสูงสุด 586.6 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับที่ดิน 17,136 ตารางเมตรบนถนน Lentor Hills ทางตอนเหนือของสิงคโปร์ ในเดือนกรกฎาคม GuocoLand ชนะการประมูลที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงที่ Lentor Central เอาชนะผู้เสนอราคาอีกเก้าราย

การประมูลที่ดินของรัฐสองรายการแรกของปีดึงดูดการประมูลทั้งหมด 14 ครั้ง (โดยมีแปดการประมูลที่ไซต์ Jalan Tembusu และการประมูลสี่ครั้งสำหรับ Lentor Hill) เนื่องจากนักพัฒนายังคงดำเนินการเติมที่ดินในที่ดินของตนต่อไป แม้ว่ารัฐบาลจะมีมาตรการระบายความร้อนด้วยอสังหาริมทรัพย์ในเดือนธันวาคมเนื่องจากราคาบ้าน ปีนขึ้นไปบันทึกระดับ ข้อมูลของรัฐบาลระบุว่า ยอดขายบ้านใหม่ลดลง 58% มาอยู่ที่ 650 ยูนิตในเดือนที่แล้ว เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน

Sherman Kwek ซีอีโอกลุ่มของ City Developments กล่าวว่า "แม้มาตรการระบายความร้อนของอสังหาริมทรัพย์จะเกิดความปั่นป่วน แต่เราเชื่อว่าตลาดยังคงได้รับการสนับสนุนอย่างดีจากปัจจัยพื้นฐานที่ยืดหยุ่นได้ เช่น ตลาดแรงงานที่ปรับตัวดีขึ้นและงบดุลครัวเรือนที่แข็งแกร่ง" ในแถลงการณ์ “ยังคงมีความต้องการที่แท้จริงจากผู้ซื้อบ้านและผู้อัพเกรดบ้านในครั้งแรก ซึ่งค่อนข้างได้รับผลกระทบน้อยกว่าจากมาตรการระบายความร้อน”

การมองโลกในแง่ดีของเขาเกิดจากความต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับบางโครงการของกลุ่ม City Developments ได้พัฒนาโครงการหลายโครงการในภาคตะวันออกรวมถึง Amber Park ซึ่งขายได้เกือบ 90% Kwek กล่าว

การเข้าซื้อกิจการของแผน Jalan Tembusu ทำให้ City Developments มีโอกาสสร้างการพัฒนาที่โดดเด่นอีกแห่ง ซึ่งจะมีมุมมองที่ไร้สิ่งกีดขวางของเส้นขอบฟ้า CBD และ Singapore Sports Hub รวมถึงวิวทะเลบางส่วนไปทางทิศใต้ บริษัท กล่าว เว็บไซต์นี้อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Tanjong Katong บนเส้นทาง Thomson-East Coast ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและใช้เวลาขับรถประมาณ 15 นาทีไปยังย่านธุรกิจกลาง

“นอกเหนือจากตลาดผู้ซื้อบ้านในท้องถิ่นแล้ว สิงคโปร์ยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนต่างชาติ เนื่องจากปัจจัยหลายประการ เช่น เสถียรภาพทางการเมือง สถานะทางการเงิน สถานพยาบาล และสถาบันการศึกษา” Kwek กล่าว

สะท้อนความต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับที่อยู่อาศัยระดับไพร์มในเมืองรัฐ City Developments กล่าวว่ามันและหุ้นส่วน CapitaLand ได้ขาย 83% ของ Canninghill Piers จำนวน 696 ยูนิต ซึ่งจะเป็นโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดริมแม่น้ำสิงคโปร์เมื่อสร้างเสร็จ นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการ ในเดือนพฤศจิกายน. ราคาขายเฉลี่ยสำหรับการพัฒนาทั่ว Raffle Place CBD ยังคงทรงตัวแม้จะมีมาตรการระบายความร้อนก็ตาม City Developments กล่าว  

Kwek Leng Beng พ่อของเชอร์แมนเป็นประธานกลุ่ม Hong Leong ของสิงคโปร์ ซึ่งก่อตั้งโดยพ่อของเขาในปี 1941 ลุงของเขา Quek Leng Chan ซึ่งเป็นมหาเศรษฐีเช่นกัน บริหารกลุ่มแยกต่างหากในมาเลเซียหรือที่เรียกว่า Hong Leong

ด้วยมูลค่าสุทธิ 8.5 พันล้านดอลลาร์ที่เขาแบ่งปันกับครอบครัว Kwek วัย 80 ปีได้รับการจัดอันดับให้เป็นคนที่ร่ำรวยที่สุดอันดับแปดของสิงคโปร์ในรายชื่อ 50 คนรวยที่สุดของสิงคโปร์ซึ่งตีพิมพ์ในเดือนสิงหาคม Quek ลูกพี่ลูกน้องของเขามีมูลค่าสุทธิ 9.6 พันล้านดอลลาร์และเป็นบุคคลที่ร่ำรวยที่สุดอันดับสองของมาเลเซีย