iShares US Home Construction ETF (ITB) ลดลงเกือบ 10% ในเดือนมกราคม แต่ CIO ของ Smead Capital Management กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ยังคงป้องกันความเสี่ยงจากเงินเฟ้อ
ความคิดเห็นของ Smead เกี่ยวกับ 'The Exchange' ของ CNBC
Bill Smead เชื่อมั่นในบริษัทรับสร้างบ้านมาตั้งแต่ปี 2013 ในรายการ “The Exchange” ของ CNBC เขาไตร่ตรองถึงความแตกต่างอย่างน่าทึ่งของตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันจากเมื่อกว่าทศวรรษที่แล้วที่มันนำไปสู่วิกฤตการณ์ทางการเงิน
ข้อมูลประชากรมีความงดงาม คนรุ่นมิลเลนเนียลไม่ได้เริ่มซื้อบ้านจริงๆ จนกระทั่งเกิดโรคระบาด ดังนั้นคุณจะเผาผลาญอุปสงค์สิบปีในหนึ่งปีครึ่งได้อย่างไร? คำตอบคือคุณไม่มี
ตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของเขาสำหรับผู้ลงทุนในหุ้นในพื้นที่นี้คือ DR Horton, NVR และ Lennar Corp. มุมมองของ Smead นั้นตรงกันข้ามกับ Kenneth Zener ของ KeyBanc ผู้ซึ่งส่งสัญญาณเตือนเกี่ยวกับหุ้นอสังหาริมทรัพย์เมื่อต้นเดือนมกราคม
ทำไม Smead ถึงชอบหุ้นของผู้สร้างบ้าน
หุ้นบริษัทรับสร้างบ้านสามอันดับแรกของ Smead ครอง 20% ของตลาดรวมกัน บ่งชี้ว่าอุตสาหกรรมนี้ไม่มีการแยกส่วนอีกต่อไป ซึ่งเขามองว่าเป็นผลดีต่ออสังหาริมทรัพย์ สมีดกล่าวเสริมว่า
บริษัทเหล่านี้มีงบดุลที่น่าทึ่ง ที่จุดสูงสุดของวัฏจักรในปี 2006 พวกเขาได้รับการยกระดับขึ้นเพื่อดวงตาของพวกเขา พวกเขาต้องการยืมเงินเพื่อพัฒนาที่ดิน เมื่อสิ่งต่าง ๆ เปลี่ยนไป พวกเขาต้องจดบันทึกดินแดนนั้น แต่ตอนนี้ สิ่งที่พวกเขาสร้างขึ้นส่วนใหญ่ มีคนอื่นพัฒนา
ดัชนีราคาผู้บริโภคของสหรัฐฯ พุ่งขึ้น 7.0% ในปีที่แล้ว ซึ่งเป็นการอ่านที่ร้อนแรงที่สุดในรอบสี่สิบปี ซึ่งกระตุ้นให้มีการเจรจาขึ้นอัตราดอกเบี้ยมากถึงเจ็ดครั้งในปีนี้ ข้อมูล CPI ของเดือนมกราคม 2022 มีกำหนดในสัปดาห์หน้า
โพสต์ Bill Smead: ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากเงินเฟ้อ ปรากฏตัวครั้งแรกใน Invezz
ที่มา: https://invezz.com/news/2022/01/31/bill-smead-buy-real-estate-to-hedge-against-inflation/