Bill Gates เพิ่งได้รับการอนุมัติทางกฎหมายในการซื้อพื้นที่เกษตรกรรมใน North Dakota จำนวน 2,100 เอเคอร์มูลค่า 13.5 ล้านเหรียญสหรัฐ – และผู้คนต่าง 'ว่างเปล่า' ทั่วทั้งรัฐ

บิล เกตส์ สร้างรายได้มหาศาลจากเทคโนโลยี แต่ตอนนี้เขากำลังเดิมพันครั้งใหญ่กับสิ่งที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง นั่นคือ พื้นที่เพาะปลูก

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว Gates ได้รับการอนุมัติทางกฎหมายสำหรับการซื้อพื้นที่เกษตรกรรม 2,100 เอเคอร์จากเกษตรกรผู้ปลูกมันฝรั่ง Campbell Farms ทางตะวันออกเฉียงเหนือของ North Dakota

แน่นอนว่านี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ Gates ลงทุนในกลุ่มสินทรัพย์ ด้วยพื้นที่เพาะปลูกเกือบ 270,000 เอเคอร์จากหลายสิบรัฐ Gates จึงเป็นเจ้าของที่ดินส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาแล้ว

มาดูการอนุมัติกันดีกว่า

พลาดไม่ได้กับ

เดิมพัน (บน) ฟาร์ม

การซื้อที่ดินทำกินของ Gates ใน North Dakota ทำให้เกิดความกังวลเนื่องจากกฎหมายในยุคเศรษฐกิจตกต่ำที่ห้ามบริษัทและบริษัทจำกัดจากการเป็นเจ้าของพื้นที่เกษตรกรรมในภูมิภาค

ก่อนหน้านี้ Doug Goehring กรรมาธิการการเกษตรของ North Dakota บอกกับ KFYR-TV ซึ่งเป็นสถานีโทรทัศน์ใน Bismarck รัฐ North Dakota ว่าหลายคนไม่ตื่นเต้นกับข่าวนี้

“ฉันได้ยินมามากเกี่ยวกับเรื่องนี้จากความชัดเจนทั่วทั้งรัฐ มันไม่ได้มาจากย่านนั้นด้วยซ้ำ คนเหล่านั้นอารมณ์เสีย แต่มีคนอื่นที่ไม่พอใจเกี่ยวกับเรื่องนี้” Geohring กล่าว

อย่างไรก็ตาม กฎหมายต่อต้านการทำฟาร์มของบริษัทอนุญาตให้บุคคลแต่ละรายเป็นเจ้าของพื้นที่เพาะปลูกได้ หากมีการให้เช่าที่ดินแก่เกษตรกร และนั่นคือสิ่งที่บริษัทของ Gates วางแผนจะทำ

เมื่อวันพุธที่ผ่านมาอัยการสูงสุดของมลรัฐนอร์ทดาโคตาได้ออกจดหมายแจ้งว่าการซื้อดังกล่าวเป็นไปตามกฎหมาย

สินทรัพย์ที่ทนต่อภาวะถดถอย

คุณไม่จำเป็นต้องเรียน MBA เพื่อดูความน่าสนใจของพื้นที่เพาะปลูก

ตลาดสามารถขึ้นหรือลงได้ แต่ไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้น ผู้คนก็ยังต้องการกิน

นั่นทำให้พื้นที่เพาะปลูกมีคุณค่าอย่างแท้จริง

และมันก็เกิดขึ้นที่ Warren Buffett เพื่อนที่ดีของ Gates ก็ชอบสินทรัพย์เช่นกัน

เรื่องราวดำเนินต่อไป

ในความเป็นจริง บัฟเฟตต์ซื้อฟาร์มขนาด 400 เอเคอร์ในเนแบรสกาเมื่อปี 1986 “ฉันไม่ต้องการความรู้หรือสติปัญญาที่ผิดปกติเพื่อสรุปว่าการลงทุนไม่มีข้อเสียและอาจมีข้อดีมากมาย” บัฟเฟตต์เขียนในภายหลัง

ในการประชุมผู้ถือหุ้นประจำปีของ Berkshire เมื่อต้นปีนี้ บัฟเฟตต์กล่าวถึงพื้นที่การเกษตรอีกครั้งว่าเป็นหนึ่งในสองสินทรัพย์ที่เขาจะซื้อแทน Bitcoin

“ถ้าคุณบอกว่า ดอกเบี้ย 1% ในพื้นที่การเกษตรทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา จ่ายเงินให้กับกลุ่มของเรา 25 ล้านดอลลาร์ ฉันจะเขียนเช็คให้คุณในบ่ายวันนี้” เขากล่าว

ไม่ต้องเป็นมหาเศรษฐี

ในขณะที่คนรวยมากได้มาซึ่งพื้นที่เพาะปลูก คุณไม่จำเป็นต้องเป็นมหาเศรษฐีเพื่อรับส่วนใดส่วนหนึ่ง

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อขายในสาธารณะซึ่งเชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของฟาร์ม ช่วยให้คุณทำเงินได้เพียงน้อยนิดตามที่คุณยินดีจ่าย คุณไม่จำเป็นต้องรู้วิธีทำงานในฟาร์มเช่นกัน — เพียงแค่นั่งพักผ่อนและเพลิดเพลินกับการจ่ายเงินปันผล

ตัวอย่างเช่น Gladstone Land (LAND) เป็นเจ้าของฟาร์ม 164 แห่ง รวมพื้นที่ 113,000 เอเคอร์ โดยจ่ายปันผลรายเดือนที่ $0.0454 ต่อหุ้น โดยให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลแก่หุ้น 2.5% ต่อปี

จากนั้นมี Farmland Partners (FPI) ซึ่งเป็น REIT ที่มีพื้นที่เพาะปลูก 185,000 เอเคอร์และอัตราเงินปันผลตอบแทน 1.8% ต่อปี

หากคุณกำลังมองหาตัวเลือกนอกตลาดหุ้นมี บริการด้านการลงทุน ที่ให้คุณลงทุนในที่ดินทำกินได้อีกด้วย

จะอ่านอะไรต่อดี

บทความนี้ให้ข้อมูลเท่านั้นและไม่ควรตีความว่าเป็นคำแนะนำ มีให้โดยไม่มีการรับประกันใด ๆ