บิลล์ เกตส์ โดนตลาดที่อยู่อาศัยซบเซา? มหาเศรษฐีพันล้านลดราคาอพาร์ตเมนต์ของลูกสาว

มีหลักฐานเพิ่มเติมสำหรับการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในสัปดาห์นี้ การอ่านตลาดที่อยู่อาศัยออกมาแย่กว่าที่คาดไว้ ตอนนี้ดูเหมือนจะมีหลักฐานพอสมควรเพื่อยืนยันเช่นเดียวกัน

เกิดอะไรขึ้น: บิลเกตส์ ได้ประกาศขายอพาร์ทเมนต์ XNUMX ห้องนอนในนครนิวยอร์กที่เขาซื้อให้ลูกสาว เจนนิเฟอร์ ในปี 2018 นิวยอร์กโพสต์ รายงาน

จุดหักเหของเรื่องนี้คือราคาที่ขอคือ 4.75 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นส่วนลดจาก 5 ล้านดอลลาร์ที่ซื้อมา

คอนโดมิเนียมซึ่งอยู่ที่ 1212 Fifth Avenue ถูกซื้อโดย Gates เพื่อให้ลูกสาวของเขาใช้หลังจากจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยสแตนฟอร์ด เจนนิเฟอร์ได้แต่งงานกับเพื่อนนักขี่ม้าตั้งแต่นั้นมา นาเยล นัสซาร์ และทั้งคู่ก็พร้อมที่จะต้อนรับลูกคนแรกในอีกไม่กี่สัปดาห์

Toni Haber หนึ่งในที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์มากที่สุดในแมนฮัตตันซึ่งทำงานร่วมกับ Compass กำลังถือครองรายชื่อนี้ คอนโดห้องหัวมุมขนาด 2,389 ตารางฟุตมองเห็นวิว Central Park ทางทิศตะวันตกและทิศเหนือได้โดยตรง และมีการอัปเกรดและการกำหนดค่ามากมาย รายการ แสดงให้เห็นว่า

See also: หุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด

เหตุใดจึงสำคัญ:  ยอดขายและราคาบ้านในสหรัฐมีแนวโน้มลดลง ซึ่งบ่งชี้ถึงการล่มสลายของตลาดที่อยู่อาศัย ยอดขายบ้านที่มีอยู่ลดลงเป็นเดือนที่ 10 ติดต่อกันในเดือนพฤศจิกายน รายงานจาก National Association of Realtors เปิดเผยในสัปดาห์นี้

ยอดขายลดลง 7.7% เมื่อเทียบเป็นรายเดือน และ 35.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี รายงานของกระทรวงพาณิชย์ระบุว่ายอดขายบ้านใหม่เดือนพฤศจิกายนลดลง 15.3% ต่อปี แม้ว่าตัวชี้วัดจะเพิ่มขึ้น 5.8% จากเดือนก่อนหน้า

อัตราจำนองและราคาบ้านที่สูงขึ้นเป็นตัวฉุดภาคที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในปีนี้ การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 30 ปีเพิ่มขึ้น 4% ในช่วง XNUMX เดือนแรกของปี ซึ่งเป็นหนึ่งในตัวเลขที่ใหญ่ที่สุดเป็นประวัติการณ์ Brad McMillan ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนของ Commonwealth Financial Network กล่าวโดยอ้างข้อมูลจาก Zillow อย่างไรก็ตาม ราคาบ้านได้เริ่มมุ่งหน้าลงใต้ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา

เรื่องราวดำเนินต่อไป

การตัดสินใจขายคอนโดของ Gates อาจเกิดจากการที่ Jennifer ไม่ได้ใช้คอนโดนี้อีกต่อไปแล้ว เขาปรารถนาที่จะมอบทรัพย์สมบัติมากมายให้กับการกุศลผู้โพสต์กล่าวว่า

อ่านต่อไป: นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่ามูลค่าการซื้อขายที่อยู่อาศัยจะลดลงสู่อัตราต่ำสุดในรอบ 40 ปี

ภาพถ่ายผ่าน Wikimedia Commons

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.