Bank of America Corp. กำลังดึงปฏิกิริยาที่หลากหลายในโซเชียลมีเดียไปยังโครงการจำนองแบบไม่ต้องชำระเงินโดยมีเป้าหมายเพื่อนำการเป็นเจ้าของบ้านครั้งแรกเข้ามาใกล้ครอบครัวแอฟริกันอเมริกันและฮิสแปนิกมากขึ้น
ความเห็นของผู้อ่านเกี่ยวกับโซลูชันสินเชื่อเพื่อชุมชนราคาไม่แพงของ Bank of America มักจะเปรียบเทียบโครงการกับสินเชื่อซับไพรม์ ซึ่งพังทลายลงโดยเป็นส่วนหนึ่งของการล่มสลายของอสังหาริมทรัพย์โดยรวมซึ่งทำให้เกิดวิกฤตการเงินในปี 2008
คนอื่นๆ ปรบมือให้การเคลื่อนไหวดังกล่าวเพื่อแก้ปัญหาอัตราการเป็นเจ้าของที่ลดลงโดยชาวอเมริกันผิวดำระหว่างปี 2010 ถึง 2020
ยักษ์ใหญ่ด้านการธนาคาร
บัค
+ 0.24%
เปิดตัวผลิตภัณฑ์สินเชื่อใหม่เมื่อต้นสัปดาห์นี้ ได้รับการอธิบายว่าเป็นโครงการสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษที่กำลังทดสอบในตลาดบางแห่ง เช่น ชาร์ลอตต์ ดัลลาส ดีทรอยต์ ลอสแองเจลิส และไมอามี
นอกเหนือจากการชำระเงินดาวน์แล้ว โปรแกรมนี้ยังไม่มีค่าใช้จ่ายในการปิดสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก โดยไม่ต้องมีประกันจำนองหรือคะแนนเครดิตขั้นต่ำ
“นี่คือการจำนองแบบปรับอัตราได้หรือไม่? เพราะย่านคนดำได้รับความเสียหายจากเงินกู้ยืมที่กินสัตว์อื่นแล้ว” @mcdpeach กล่าวบน Twitter เพื่อตอบสนองต่อบทความ NBCNews เกี่ยวกับโครงการสินเชื่อของธนาคาร “ฉันเชื่อใจ BoA เท่าที่ฉันจะทำได้”
@Armanwalker กล่าวว่าอัตราการเป็นเจ้าของบ้านของคนผิวดำยังคงอยู่ที่ระดับต่ำสุดเกือบตลอดเวลาของเราและช่องว่างด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น “นี่ไม่ใช่เงินกู้ที่กินสัตว์อื่น” @Armanwalker กล่าว
ผู้ใช้ Twitter ชื่อ @ Benhem612 ตั้งคำถามว่าโปรแกรม Bank of America จะถูกรวมเข้ากับการป้องกันเพื่อป้องกันไม่ให้บ้านถูกขายด้วยเงิน “เพนนีต่อดอลลาร์” หรือไม่
ผู้ใช้ Twitter @CamTsn เปรียบเทียบโปรแกรมกับเงินกู้ของ Ninja ซึ่งเป็นเงินกู้ที่มีความพยายามเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยในการตรวจสอบความสามารถในการชำระคืน “ช่างเป็นความคิดที่ดีจริงๆ เสนอ Ninja Loan 2.0 ที่ด้านบนของฟองสบู่ที่อยู่อาศัย” @CamTsn กล่าว “ฉันแน่ใจอย่างยิ่งว่าสิ่งนี้จะไม่ส่งผลเสียต่อชนกลุ่มน้อยและชุมชนของพวกเขา”
ในการอธิบายโครงการจำนองใหม่ Bank of America กล่าวว่าจะพิจารณาคุณสมบัติการจำนองโดยพิจารณาจากค่าเช่าที่ทันเวลา ค่าสาธารณูปโภค ค่าโทรศัพท์ และค่าประกันรถยนต์ โดยผู้ซื้อบ้านจะต้องได้รับใบรับรองจากพันธมิตรที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติก่อนการสมัคร
ความพยายามในการจำนองของธนาคารเกิดขึ้นในขณะที่ธนาคารกลางสหรัฐและหน่วยงานกำกับดูแลด้านการธนาคารอื่นๆ ทำงานเพื่อ ปรับปรุงพระราชบัญญัติการลงทุนใหม่ของชุมชน (CRA) ในความพยายามที่จะเพิ่มอัตราการเป็นเจ้าของบ้านในพื้นที่ที่มีรายได้ต่ำ หนึ่งในวัตถุประสงค์ของ CRA ที่ได้รับการปรับปรุงคือเพื่อส่งเสริมโครงการสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษที่มุ่งส่งเสริมการปล่อยสินเชื่อ
ในขณะที่อัตราการเป็นเจ้าของบ้านโดยรวมของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 1.3% เป็น 65.5% ในปี 2020 แต่อัตราสำหรับชาวอเมริกันผิวดำลดลงเหลือ 43.4% ในปี 2020 จาก 44.2% ในปี 2010 ตามที่สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ. อัตราการเป็นเจ้าของบ้านในหมู่ชาวแอฟริกันอเมริกันยังคงเกือบ 30 เปอร์เซ็นต์หลังอัตราการเป็นเจ้าของ 72.1% ในหมู่ชาวอเมริกันผิวขาว
Bank of America กล่าวว่า Community Affordable Loan Solution จะเพิ่มความมุ่งมั่นในการเป็นเจ้าของบ้านในชุมชนเพื่อจัดหาสินเชื่อจำนอง 15 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2025 โดยมีเป้าหมายในการช่วยเหลือบุคคลและครอบครัว 60,000 คนในการซื้อบ้าน
ธนาคารในเมืองชาร์ลอตต์ รัฐนอร์ทแคโรไลนาได้มอบเงินเพิ่มอีก 15 พันล้านดอลลาร์จนถึงเดือนพฤษภาคม 2027 ให้กับ Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) เพื่อจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำและปานกลาง
อ่านเพิ่มเติม: อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็น 5.66% ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมิ.ย. มีแนวโน้มชะลอการแข็งค่าของราคา.
หุ้นของ Bank of America ซึ่งร่วงลง 1.7% ในการซื้อขายช่วงเช้าของวันพฤหัสบดี ร่วงลง 10.5% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ขณะที่กองทุน SPDR Financial Select Sector ซื้อขายแลกเปลี่ยน
เอ็กแอลเอฟ,
+ 0.30%
ได้สูญเสีย 6.6% และดัชนี S&P 500
SPX,
+ 0.30%
ลดลง 4.7%
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Bank of America ดึงบทวิจารณ์ที่หลากหลายสำหรับการจำนองแบบไม่ต้องชำระเงินโดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มความเป็นเจ้าของบ้านของคนผิวดำและชาวสเปน
Bank of America Corp. กำลังดึงปฏิกิริยาที่หลากหลายในโซเชียลมีเดียไปยังโครงการจำนองแบบไม่ต้องชำระเงินโดยมีเป้าหมายเพื่อนำการเป็นเจ้าของบ้านครั้งแรกเข้ามาใกล้ครอบครัวแอฟริกันอเมริกันและฮิสแปนิกมากขึ้น
ความเห็นของผู้อ่านเกี่ยวกับโซลูชันสินเชื่อเพื่อชุมชนราคาไม่แพงของ Bank of America มักจะเปรียบเทียบโครงการกับสินเชื่อซับไพรม์ ซึ่งพังทลายลงโดยเป็นส่วนหนึ่งของการล่มสลายของอสังหาริมทรัพย์โดยรวมซึ่งทำให้เกิดวิกฤตการเงินในปี 2008
คนอื่นๆ ปรบมือให้การเคลื่อนไหวดังกล่าวเพื่อแก้ปัญหาอัตราการเป็นเจ้าของที่ลดลงโดยชาวอเมริกันผิวดำระหว่างปี 2010 ถึง 2020
ยักษ์ใหญ่ด้านการธนาคาร
+ 0.24%
บัค
เปิดตัวผลิตภัณฑ์สินเชื่อใหม่เมื่อต้นสัปดาห์นี้ ได้รับการอธิบายว่าเป็นโครงการสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษที่กำลังทดสอบในตลาดบางแห่ง เช่น ชาร์ลอตต์ ดัลลาส ดีทรอยต์ ลอสแองเจลิส และไมอามี
นอกเหนือจากการชำระเงินดาวน์แล้ว โปรแกรมนี้ยังไม่มีค่าใช้จ่ายในการปิดสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก โดยไม่ต้องมีประกันจำนองหรือคะแนนเครดิตขั้นต่ำ
“นี่คือการจำนองแบบปรับอัตราได้หรือไม่? เพราะย่านคนดำได้รับความเสียหายจากเงินกู้ยืมที่กินสัตว์อื่นแล้ว” @mcdpeach กล่าวบน Twitter เพื่อตอบสนองต่อบทความ NBCNews เกี่ยวกับโครงการสินเชื่อของธนาคาร “ฉันเชื่อใจ BoA เท่าที่ฉันจะทำได้”
@Armanwalker กล่าวว่าอัตราการเป็นเจ้าของบ้านของคนผิวดำยังคงอยู่ที่ระดับต่ำสุดเกือบตลอดเวลาของเราและช่องว่างด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น “นี่ไม่ใช่เงินกู้ที่กินสัตว์อื่น” @Armanwalker กล่าว
ผู้ใช้ Twitter ชื่อ @ Benhem612 ตั้งคำถามว่าโปรแกรม Bank of America จะถูกรวมเข้ากับการป้องกันเพื่อป้องกันไม่ให้บ้านถูกขายด้วยเงิน “เพนนีต่อดอลลาร์” หรือไม่
ผู้ใช้ Twitter @CamTsn เปรียบเทียบโปรแกรมกับเงินกู้ของ Ninja ซึ่งเป็นเงินกู้ที่มีความพยายามเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยในการตรวจสอบความสามารถในการชำระคืน “ช่างเป็นความคิดที่ดีจริงๆ เสนอ Ninja Loan 2.0 ที่ด้านบนของฟองสบู่ที่อยู่อาศัย” @CamTsn กล่าว “ฉันแน่ใจอย่างยิ่งว่าสิ่งนี้จะไม่ส่งผลเสียต่อชนกลุ่มน้อยและชุมชนของพวกเขา”
ในการอธิบายโครงการจำนองใหม่ Bank of America กล่าวว่าจะพิจารณาคุณสมบัติการจำนองโดยพิจารณาจากค่าเช่าที่ทันเวลา ค่าสาธารณูปโภค ค่าโทรศัพท์ และค่าประกันรถยนต์ โดยผู้ซื้อบ้านจะต้องได้รับใบรับรองจากพันธมิตรที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติก่อนการสมัคร
ความพยายามในการจำนองของธนาคารเกิดขึ้นในขณะที่ธนาคารกลางสหรัฐและหน่วยงานกำกับดูแลด้านการธนาคารอื่นๆ ทำงานเพื่อ ปรับปรุงพระราชบัญญัติการลงทุนใหม่ของชุมชน (CRA) ในความพยายามที่จะเพิ่มอัตราการเป็นเจ้าของบ้านในพื้นที่ที่มีรายได้ต่ำ หนึ่งในวัตถุประสงค์ของ CRA ที่ได้รับการปรับปรุงคือเพื่อส่งเสริมโครงการสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษที่มุ่งส่งเสริมการปล่อยสินเชื่อ
ในขณะที่อัตราการเป็นเจ้าของบ้านโดยรวมของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 1.3% เป็น 65.5% ในปี 2020 แต่อัตราสำหรับชาวอเมริกันผิวดำลดลงเหลือ 43.4% ในปี 2020 จาก 44.2% ในปี 2010 ตามที่สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ. อัตราการเป็นเจ้าของบ้านในหมู่ชาวแอฟริกันอเมริกันยังคงเกือบ 30 เปอร์เซ็นต์หลังอัตราการเป็นเจ้าของ 72.1% ในหมู่ชาวอเมริกันผิวขาว
Bank of America กล่าวว่า Community Affordable Loan Solution จะเพิ่มความมุ่งมั่นในการเป็นเจ้าของบ้านในชุมชนเพื่อจัดหาสินเชื่อจำนอง 15 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2025 โดยมีเป้าหมายในการช่วยเหลือบุคคลและครอบครัว 60,000 คนในการซื้อบ้าน
ธนาคารในเมืองชาร์ลอตต์ รัฐนอร์ทแคโรไลนาได้มอบเงินเพิ่มอีก 15 พันล้านดอลลาร์จนถึงเดือนพฤษภาคม 2027 ให้กับ Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) เพื่อจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำและปานกลาง
อ่านเพิ่มเติม: อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็น 5.66% ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมิ.ย. มีแนวโน้มชะลอการแข็งค่าของราคา.
หุ้นของ Bank of America ซึ่งร่วงลง 1.7% ในการซื้อขายช่วงเช้าของวันพฤหัสบดี ร่วงลง 10.5% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ขณะที่กองทุน SPDR Financial Select Sector ซื้อขายแลกเปลี่ยน
+ 0.30%
+ 0.30%
เอ็กแอลเอฟ,
ได้สูญเสีย 6.6% และดัชนี S&P 500
SPX,
ลดลง 4.7%
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo