นักวิเคราะห์เพิ่งอัปเกรด REIT ด้านการดูแลสุขภาพทั้ง 3 แห่งนี้

ปีใหม่มักนำมาซึ่งความหวังใหม่สำหรับตลาดหุ้น และหลังจากผลงานอันย่ำแย่ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ในปี 2022 เป็นเรื่องน่ายินดีที่นักวิเคราะห์ออกมาพร้อมการคาดการณ์ที่ดีขึ้นสำหรับ REIT เดิมที่ถูกปรับลดอันดับอย่างมากในปีที่แล้ว

การดูแลสุขภาพเป็นหนึ่งในตลาดโดยรวมที่มักถูกอ้างถึงว่าต้านทานภาวะเศรษฐกิจถดถอย และด้วยความกลัวว่าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2023 นักวิเคราะห์หลายคนจึงหันมาสนใจภาคส่วนนี้ในทางบวก

ลองดู REIT ด้านการดูแลสุขภาพสามแห่งที่ได้รับการอัปเกรดจากนักวิเคราะห์ภายในเดือนที่ผ่านมา ทำผลงานได้ค่อนข้างดีตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน และอาจพร้อมสำหรับการพัฒนาที่ดีขึ้นมากในปี 2023:

เวลทาวเวอร์ อิงค์ (NYSE: ดี) เป็น REIT ด้านการดูแลสุขภาพในโทเลโด รัฐโอไฮโอ ซึ่งเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวก 1,687 แห่งที่ให้บริการบ้านพักคนชรา การดูแลสุขภาพหลังเกิดภาวะเฉียบพลัน และระบบสุขภาพผู้ป่วยนอกทั่วสหรัฐอเมริกา แคนาดา และสหราชอาณาจักร

ในเดือนพฤศจิกายน Welltower ประกาศว่าได้เริ่มการเช่าหลักกับ Integra Health สำหรับคุณสมบัติการพยาบาลที่มีทักษะ 147 แห่ง โดย Integra Health จะให้ผู้ให้บริการระดับภูมิภาค 15 รายเช่าช่วง

เมื่อวันที่ 9 มกราคม Jonathan Hughes นักวิเคราะห์ของ Raymond James ได้อัปเกรด Welltower จาก Outperform เป็น Strong Buy ในขณะที่เพิ่มราคาเป้าหมายจาก 72 ดอลลาร์เป็น 82 ดอลลาร์ จากราคาปิดล่าสุดที่ 72.10 ดอลลาร์ ซึ่งแสดงถึงศักยภาพที่เพิ่มขึ้น 13.7%

เงินปันผลประจำไตรมาสอยู่ที่ 0.61 ดอลลาร์ต่อหุ้น หรือ 2.44 ดอลลาร์ต่อปี ให้ผลตอบแทน 3.3% Welltower เพิ่มขึ้น 7.69% ตั้งแต่เริ่มต้นปีใหม่

เฮลท์พีค พร็อพเพอร์ตี้ อิงค์ (NYSE: PEAK) เป็น REIT ในเดนเวอร์ซึ่งเป็นเจ้าของและดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจ่ายเงินส่วนตัว เช่น ศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อชีวิต สำนักงานทางการแพทย์ และบ้านพักคนชรา บริษัทถูกเพิ่มเข้าใน S&P 500 ในปี 2008

Healthpeak Properties เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 464 แห่งในโคโลราโด เทนเนสซี และแคลิฟอร์เนีย ซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 20 หมื่นล้านดอลลาร์ ผู้เช่าด้านชีววิทยาศาสตร์ของ Healthpeak Properties หลายรายเป็นเภสัชภัณฑ์ขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียง เช่น Amgen Inc., ไฟเซอร์อิงค์และ บริสตอลไมเยอร์สสควิบบ์.

Healthpeak Properties จ่ายเงินปันผลประจำปีที่ 1.20 ดอลลาร์ต่อหุ้น คิดเป็น 4.3% อัตราการจ่ายเงินจากการดำเนินงาน (FFO) อยู่ที่ 69% สบายๆ

เรื่องราวดำเนินต่อไป

FFO ในไตรมาสที่สามที่ 0.43 ดอลลาร์อยู่ที่ 19.4% สูงกว่า FFO ที่ 0.36 ดอลลาร์ที่ทำได้ในไตรมาสที่สามของปี 2021 รายรับ 520.41 ล้านดอลลาร์เพิ่มขึ้น 8.1% จากไตรมาสที่สามของปี 2021

เมื่อวันที่ 3 มกราคม Jonathan Petersen นักวิเคราะห์ของ Jefferies ได้อัปเกรด Healthpeak Properties จาก Hold เป็น Buy เขายังเพิ่มราคาเป้าหมายอย่างมากจาก 23 ดอลลาร์เป็น 29 ดอลลาร์ ที่ราคาปิดล่าสุดที่ $27.32 ซึ่งแสดงถึงผลตอบแทนที่เป็นไปได้ที่ 6.1%

Healthpeak Properties มีผลตอบแทนรวมติดลบกว่า 27% ในปี 2022 แต่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม หุ้นกลับเพิ่มขึ้น 7.39%

แพทย์เชื่อถือเชื่อถือได้ (NYSE: DOC) เป็นเจ้าของและดำเนินการกลุ่มคุณสมบัติด้านการดูแลสุขภาพ 290 แห่งทั่ว 32 รัฐ ส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานแพทย์ที่แพทย์เช่า

เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม Todd Thomas นักวิเคราะห์จาก Keybanc Capital Markets Inc. ได้อัปเกรด Physicians Realty Trust จาก Sector Weight เป็น Overweight เขาประกาศราคาเป้าหมายที่ 17 ดอลลาร์ ที่ราคาปิดล่าสุดที่ $15.24 ซึ่งคิดเป็นกำไรที่เป็นไปได้ 11.5%

เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม Physicians Realty Trust ประกาศว่าคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลประจำไตรมาสที่ 0.23 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งเป็นเงินปันผลประจำไตรมาสที่ 38 ติดต่อกัน

ในผลประกอบการประจำไตรมาสที่สาม Physicians Realty Trust รายงานรายได้ 131.5 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 14.1% จากไตรมาส 2021 ปี 0.26 และทำให้เงินทุนปกติจากการดำเนินงาน 2021 ดอลลาร์ ซึ่งสอดคล้องกับผลประกอบการไตรมาส 116.3 ปี 53.9 การขายอสังหาริมทรัพย์สามแห่งในเกรตฟอลส์ รัฐมอนทานา ในราคา XNUMX ล้านดอลลาร์ ทำให้มีกำไรสุทธิ XNUMX ล้านดอลลาร์

Physicians Realty Trust เพิ่มขึ้น 7.28% จนถึงปี 2023

โปรดทราบว่าแม้จะมีการอัปเกรดเหล่านี้ นักวิเคราะห์ก็ไม่ได้ถูกต้องเสมอไป และนักลงทุนควรทำการวิจัยด้วยตนเองก่อนที่จะซื้อหุ้นใดๆ

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2023 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.