ทุกวันนี้ผู้ซื้อบ้านไม่มีวันหยุด
จากอัตราที่เพิ่มสูงขึ้น ราคาบ้านที่สูง และแนวโน้มเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน บรรดานักช็อปพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะก้าวเข้าสู่การซื้อบ้าน
แฟนนี่ เม ตั้งข้อสังเกตว่า ดัชนีความเชื่อมั่นในการซื้อบ้าน ลดลงเป็นเดือนที่ 2011 ติดต่อกัน และลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม XNUMX
Fannie Mae สำรวจผู้ตอบแบบสอบถามประมาณ 1,000 คนทางโทรศัพท์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสำรวจที่อยู่อาศัยแห่งชาติ
ผู้บริโภคที่สำรวจกล่าวว่าพวกเขาคาดว่าอัตราจะสูงขึ้นในอีก 12 เดือนข้างหน้า และพวกเขาคาดว่าราคาบ้านจะลดลง
การสำรวจบ่งชี้ว่าผู้บริโภคอาจรอจนกว่าพายุจะผ่านพ้นไป ซึ่งหมายความว่าราคาบ้านหรือราคาบ้านจะลดลง
อัตรากลับมาสูงกว่า 7% ตาม ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายวัน แบบสำรวจอัตรารายวัน
จากการสำรวจของแฟนนี่ เม ในเดือนกันยายน ผู้บริโภคเพียง 19% เท่านั้นที่กล่าวว่าเป็นเวลาที่ดีที่จะซื้อบ้าน ลดลงจาก 22% จากเดือนก่อน
แต่ XNUMX ใน XNUMX บอกว่าเป็นเวลาที่ดีในการขาย
ดั๊ก ดันแคน รองประธานอาวุโสและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie Mae กล่าวว่า "ความคาดหวังของผู้บริโภคที่ราคาบ้านจะลดลงตรงกับการสำรวจที่สูง โดยผู้บริโภคเชื่อว่าราคาบ้านจะลดลง...ในปีหน้า"
นั่นคือ “การเปลี่ยนแปลงในความรู้สึกของการสำรวจที่เคยเกิดขึ้นในปี 2011 และในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่ในปี 2020” เขากล่าวเสริม
แฟนนี่ เมเสริมว่า 75% ของผู้ตอบแบบสอบถามกล่าวว่าการซื้อบ้านเป็นช่วงเวลาที่แย่ เพิ่มขึ้นจาก 73% ในเดือนก่อนหน้า
ส่วนใหญ่อ้างว่า “ราคาบ้านที่สูงและเงื่อนไขทางเศรษฐกิจและอัตราการจำนองที่ไม่เอื้ออำนวยเป็นเหตุผลหลัก” ดันแคนอธิบาย
ผู้ตอบแบบสอบถามกล่าวว่าพวกเขาเชื่อว่าราคาบ้านจะลดลง และอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า โดยเปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าเพิ่มขึ้นจาก 61% เป็น 64%
ผู้คนจะเริ่มยอมรับความจริงที่ว่าอัตราการจำนองที่สูงขึ้นเป็นเรื่องปกติใหม่ Christine Cooper กรรมการผู้จัดการและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสหรัฐอเมริกาที่ CoStar Group กล่าวกับ MarketWatch ในการให้สัมภาษณ์
“บางที [คน] อาจจะตกใจเล็กน้อย” ด้วยอัตราการจำนอง เพิ่มขึ้นสองเท่าจากปีที่แล้ว แต่ "ในอีกหกเดือนหรือหนึ่งปี เราคิดว่า โอเค เราจะจัดการมันได้" คูเปอร์กล่าว
“เราเพิ่งผ่านช่วงเปลี่ยนผ่านที่เราคาดหวังว่ามันจะเป็นแบบนี้ และในทันใด นั่นไม่ใช่โลกที่เราอยู่อีกต่อไป” เธอกล่าวเสริม “ผู้คนจะปรับตัว”
อย่างไรก็ตาม แนวโน้มผู้บริโภคที่เยือกเย็นที่รายงานโดยผู้ตอบแบบสอบถามของ Fannie Mae ชี้ให้เห็นถึงความอ่อนแอเพิ่มเติมในข้อมูลการขายบ้าน
ในที่สุด “ตราบใดที่อุปทานมีจำกัดและแรงกดดันด้านความสามารถในการจ่ายยังคงจำกัดผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพผ่านราคาบ้านที่สูงขึ้นและอัตราการจำนอง” ดันแคนกล่าว “เราคาดว่ายอดขายบ้านจะยังคงซบเซา”
มีความคิดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยหรือไม่? เขียนถึงนักข่าว MarketWatch Aarthi Swaminathan ที่ [ป้องกันอีเมล]
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- ถึง-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
ชาวอเมริกันกำลังคลั่งไคล้ตลาดที่อยู่อาศัย ความเชื่อมั่นผู้ซื้อบ้านแตะระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2011 และอัตราการจำนองสูงถึง 7%
ทุกวันนี้ผู้ซื้อบ้านไม่มีวันหยุด
จากอัตราที่เพิ่มสูงขึ้น ราคาบ้านที่สูง และแนวโน้มเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน บรรดานักช็อปพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะก้าวเข้าสู่การซื้อบ้าน
แฟนนี่ เม ตั้งข้อสังเกตว่า ดัชนีความเชื่อมั่นในการซื้อบ้าน ลดลงเป็นเดือนที่ 2011 ติดต่อกัน และลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม XNUMX
Fannie Mae สำรวจผู้ตอบแบบสอบถามประมาณ 1,000 คนทางโทรศัพท์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสำรวจที่อยู่อาศัยแห่งชาติ
ผู้บริโภคที่สำรวจกล่าวว่าพวกเขาคาดว่าอัตราจะสูงขึ้นในอีก 12 เดือนข้างหน้า และพวกเขาคาดว่าราคาบ้านจะลดลง
การสำรวจบ่งชี้ว่าผู้บริโภคอาจรอจนกว่าพายุจะผ่านพ้นไป ซึ่งหมายความว่าราคาบ้านหรือราคาบ้านจะลดลง
อัตรากลับมาสูงกว่า 7% ตาม ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายวัน แบบสำรวจอัตรารายวัน
จากการสำรวจของแฟนนี่ เม ในเดือนกันยายน ผู้บริโภคเพียง 19% เท่านั้นที่กล่าวว่าเป็นเวลาที่ดีที่จะซื้อบ้าน ลดลงจาก 22% จากเดือนก่อน
แต่ XNUMX ใน XNUMX บอกว่าเป็นเวลาที่ดีในการขาย
ดั๊ก ดันแคน รองประธานอาวุโสและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie Mae กล่าวว่า "ความคาดหวังของผู้บริโภคที่ราคาบ้านจะลดลงตรงกับการสำรวจที่สูง โดยผู้บริโภคเชื่อว่าราคาบ้านจะลดลง...ในปีหน้า"
นั่นคือ “การเปลี่ยนแปลงในความรู้สึกของการสำรวจที่เคยเกิดขึ้นในปี 2011 และในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่ในปี 2020” เขากล่าวเสริม
แฟนนี่ เมเสริมว่า 75% ของผู้ตอบแบบสอบถามกล่าวว่าการซื้อบ้านเป็นช่วงเวลาที่แย่ เพิ่มขึ้นจาก 73% ในเดือนก่อนหน้า
ส่วนใหญ่อ้างว่า “ราคาบ้านที่สูงและเงื่อนไขทางเศรษฐกิจและอัตราการจำนองที่ไม่เอื้ออำนวยเป็นเหตุผลหลัก” ดันแคนอธิบาย
ผู้ตอบแบบสอบถามกล่าวว่าพวกเขาเชื่อว่าราคาบ้านจะลดลง และอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า โดยเปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าเพิ่มขึ้นจาก 61% เป็น 64%
ผู้คนจะเริ่มยอมรับความจริงที่ว่าอัตราการจำนองที่สูงขึ้นเป็นเรื่องปกติใหม่ Christine Cooper กรรมการผู้จัดการและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสหรัฐอเมริกาที่ CoStar Group กล่าวกับ MarketWatch ในการให้สัมภาษณ์
“บางที [คน] อาจจะตกใจเล็กน้อย” ด้วยอัตราการจำนอง เพิ่มขึ้นสองเท่าจากปีที่แล้ว แต่ "ในอีกหกเดือนหรือหนึ่งปี เราคิดว่า โอเค เราจะจัดการมันได้" คูเปอร์กล่าว
“เราเพิ่งผ่านช่วงเปลี่ยนผ่านที่เราคาดหวังว่ามันจะเป็นแบบนี้ และในทันใด นั่นไม่ใช่โลกที่เราอยู่อีกต่อไป” เธอกล่าวเสริม “ผู้คนจะปรับตัว”
อย่างไรก็ตาม แนวโน้มผู้บริโภคที่เยือกเย็นที่รายงานโดยผู้ตอบแบบสอบถามของ Fannie Mae ชี้ให้เห็นถึงความอ่อนแอเพิ่มเติมในข้อมูลการขายบ้าน
ในที่สุด “ตราบใดที่อุปทานมีจำกัดและแรงกดดันด้านความสามารถในการจ่ายยังคงจำกัดผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพผ่านราคาบ้านที่สูงขึ้นและอัตราการจำนอง” ดันแคนกล่าว “เราคาดว่ายอดขายบ้านจะยังคงซบเซา”
มีความคิดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยหรือไม่? เขียนถึงนักข่าว MarketWatch Aarthi Swaminathan ที่ [ป้องกันอีเมล]
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- ถึง-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo