นี่คือภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกของฉัน: ฉันเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์และได้รับค่าตอบแทน อย่างไรก็ตาม ฉันย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของสามี เขาได้ชำระหนี้จำนองของเขาด้วย ฉันเช่าบ้านแล้ว และรายได้จากการนั้นเข้าบัญชีออมทรัพย์ร่วมของเรา
ฉันจ่ายค่าบำรุงรักษาและภาษีสำหรับบ้านของฉันเอง และในทำนองเดียวกัน เขาจ่ายค่าบำรุงรักษาและภาษีสำหรับทรัพย์สินของเขาเองเช่นเดียวกัน ขณะที่ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขา ฉันดูแลร้านขายของชำ ฉันถูกหลอก?
รู้สึกไม่สบายใจ
อย่าพลาด: 'ฉันไม่สามารถซื้อขนมให้เด็กในละแวกบ้านได้': มันทำให้ฉันเป็นเพื่อนบ้านที่ไม่ดีที่จะปิดไฟในวันฮัลโลวีนหรือไม่?
เรียนไม่สบายใจ
ก่อนที่เราจะพูดถึงว่าสถานการณ์ของคุณยุติธรรมหรือไม่ คำเตือน: หากคุณใช้เงินจากบัญชีนั้นเพื่อซ่อมแซมบ้านของคุณ คุณจะมีโอกาสมากกว่าที่จะรวมทรัพย์สินนั้นเข้าด้วยกัน นั่นคือเปลี่ยนจากการเป็นทรัพย์สินที่แยกจากกันเป็นการสมรส/ ทรัพย์สินของชุมชน กฎหมายของรัฐแตกต่างกันไป แต่คุณควรปรึกษาทนายความก่อนที่จะรวบรวมทรัพย์สินจากรายได้ค่าเช่า
มีคำศัพท์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า "gazumped" นั่นคือ การยอมรับข้อเสนอในราคาหนึ่งเพียงเพื่อให้ผู้ขายขึ้นราคาในนาทีสุดท้ายและ/หรือให้คนอื่นมาถึงชั่วโมงที่ 11 และเอาชนะข้อเสนอของคุณ มันจะเกิดขึ้นเมื่อคุณหันหลัง เมื่อคุณกำลังจะเปิดแชมเปญ หรือเพียงแค่ยามที่คุณไม่ระมัดระวัง
สามีของคุณอาจแนะนำว่าจะสะดวกกว่าที่จะฝากค่าเช่าจากบ้านของคุณเข้าบัญชีออมทรัพย์ร่วม แต่ทั้งหมดขึ้นอยู่กับตัวเลข สมมติว่าคุณกำลังฝากเงิน $2,000 ในบัญชีร่วมของคุณและจ่าย $500 สำหรับการซื้อของชำต่อเดือน สามีของคุณจะได้รับเงิน $1,250 ต่อเดือนจากข้อตกลงของคุณ ในขณะที่คุณกำลังหัก $500
" 'คุณจะต้องจ่ายภาษีจากรายได้ค่าเช่าของคุณ ดังนั้นการแบ่งรายได้รวม 50/50 จึงเป็นความคิดที่ไม่ดี อย่างน้อยที่สุดก็อาจทำให้น้ำขุ่นได้'"
ยิ่งไปกว่านั้น คุณจะต้องจ่ายภาษีจากรายได้ค่าเช่าของคุณ ดังนั้นการแบ่งรายได้รวม 50/50 ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณทำได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยการฝากเงินเข้าบัญชีร่วมนั้นเป็นความคิดที่ไม่ดี อย่างน้อยก็อาจทำให้น้ำขุ่นได้ คุณมีหน้าที่รับผิดชอบเพิ่มเติมในการเป็นเจ้าของบ้านที่ขาดงาน ในขณะที่สามีของคุณมีภรรยาและผู้เช่ารวมเป็นหนึ่งการจัดการที่สะดวก
ในที่สุด คำถามของคุณก็ยากที่จะแกะกล่องโดยไม่มีตัวเลข คุณและสามีของคุณต่างจ่ายภาษีและค่าบำรุงรักษาของตัวเองในตอนนี้ โดยที่การจำนองที่เกี่ยวข้องของคุณได้รับการชำระแล้ว อาจมีหรือไม่มีจำนวนเงินเท่ากัน แต่ขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดและขนาดบ้านของคุณตามลำดับ ด้วยเหตุผลดังกล่าว จึงควรละเว้นจากสมการ
ฉันแนะนำให้แยกบัญชีธนาคาร และจ่ายเงินจำนวน X ให้สามีของคุณต่อเดือนสำหรับการใช้ชีวิตในบ้านของเขา และแบ่งบิลอื่นๆ (เช่น ค่าไฟฟ้าและค่าของชำ) 50/50 ซึ่งช่วยให้ทำสิ่งต่างๆ ได้ง่าย และทำให้แน่ใจว่าไม่มีใครเอาเปรียบอีกฝ่าย แม้จะไม่ได้ตั้งใจก็ตาม คุณสามารถตั้งค่าบัญชีร่วมในภายหลังได้เสมอ และแต่ละบัญชีจะทำการฝากเงินทุกเดือน
หากนี่คือการแต่งงานครั้งแรกของคุณ ให้ค่อยๆ รวมทรัพย์สินของคุณอย่างระมัดระวัง หากเป็นการแต่งงานครั้งที่สองของคุณ ให้ดำเนินการด้วยความระมัดระวังมากขึ้น ฉันเข้าใจว่าคุณต้องการเป็นสามีและภรรยามากกว่าเพื่อนร่วมห้อง แต่คุณอาจประสบความสำเร็จมากขึ้นโดยการรักษาความเป็นอิสระทางการเงินของคุณ ด้วยวิธีนี้ คุณอยู่ด้วยกันเพราะคุณต้องการเป็น และไม่ใช่เพราะสหภาพของคุณถูกกำหนดโดยการเงิน
เช็คเอาท์ เฟซบุ๊กส่วนตัว Moneyist กลุ่มที่ซึ่งเรามองหาคำตอบสำหรับปัญหาเรื่องเงินที่เสี่ยงที่สุดในชีวิต ผู้อ่านเขียนถึงฉันด้วยประเด็นที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกทุกประเภท โพสต์คำถามของคุณบอกสิ่งที่คุณต้องการทราบเพิ่มเติมหรือชั่งน้ำหนักในคอลัมน์ Moneyist ล่าสุด
Moneyist เสียใจที่เขาไม่สามารถตอบคำถามเป็นรายบุคคลได้
โดยการส่งอีเมลคำถามของคุณ แสดงว่าคุณยินยอมให้เผยแพร่คำถามเหล่านั้นบน MarketWatch โดยไม่เปิดเผยตัวตน การส่งเรื่องราวของคุณไปยัง Dow Jones & Co. ซึ่งเป็นผู้จัดพิมพ์ MarketWatch แสดงว่าคุณเข้าใจและยอมรับว่าเราอาจใช้เรื่องราวของคุณหรือเวอร์ชันของเรื่องราวในสื่อและแพลตฟอร์มทั้งหมด รวมถึงผ่านบุคคลที่สาม.
นอกจากนี้อ่าน:
'เมื่อเราคบกันมา 5 ปี เขาบอกเป็นนัยว่าเขามีความมั่นคงทางการเงิน': สามีของฉันลังเลเสมอเกี่ยวกับการเงินของเขา ตอนนี้ฉันรู้แล้วว่าทำไม
'แฟนของฉันติดหนี้ค่ารักษาพยาบาลและบัตรเครดิต 200,000 เหรียญ': เธอต้องการให้ฉันชดใช้ — โดยจ่ายส่วนหนึ่งของยอดค้างชำระ
'เขาไม่เต็มใจที่จะอยู่ในบ้านของฉันเพราะมันมีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยลง': แฟนของฉันต้องการให้ฉันย้ายเข้ามาและจ่ายครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่ายรายเดือนของเขา ยุติธรรมไหม?
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-in-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'ฉันถูกหลอกหรือเปล่า' ฉันย้ายมาอยู่บ้านสามี ฉันจ่ายค่าอาหาร รายได้ค่าเช่าจากอพาร์ตเมนต์ของฉันไปเป็นเงินออมร่วมของเรา
ผมอ่าน หนึ่งในคอลัมน์ก่อนหน้าของคุณ เกี่ยวกับแฟนหนุ่มที่ต้องการให้คนเขียนจดหมายย้ายเข้ามา กรณีของฉันก็คล้ายๆ กัน แต่เราได้ตัดสินใจแล้วว่าจะจัดโครงสร้างการเงินอย่างไรให้สัมพันธ์กับการจัดที่อยู่อาศัยของเรา
นี่คือภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกของฉัน: ฉันเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์และได้รับค่าตอบแทน อย่างไรก็ตาม ฉันย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของสามี เขาได้ชำระหนี้จำนองของเขาด้วย ฉันเช่าบ้านแล้ว และรายได้จากการนั้นเข้าบัญชีออมทรัพย์ร่วมของเรา
ฉันจ่ายค่าบำรุงรักษาและภาษีสำหรับบ้านของฉันเอง และในทำนองเดียวกัน เขาจ่ายค่าบำรุงรักษาและภาษีสำหรับทรัพย์สินของเขาเองเช่นเดียวกัน ขณะที่ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขา ฉันดูแลร้านขายของชำ ฉันถูกหลอก?
รู้สึกไม่สบายใจ
อย่าพลาด: 'ฉันไม่สามารถซื้อขนมให้เด็กในละแวกบ้านได้': มันทำให้ฉันเป็นเพื่อนบ้านที่ไม่ดีที่จะปิดไฟในวันฮัลโลวีนหรือไม่?
เรียนไม่สบายใจ
ก่อนที่เราจะพูดถึงว่าสถานการณ์ของคุณยุติธรรมหรือไม่ คำเตือน: หากคุณใช้เงินจากบัญชีนั้นเพื่อซ่อมแซมบ้านของคุณ คุณจะมีโอกาสมากกว่าที่จะรวมทรัพย์สินนั้นเข้าด้วยกัน นั่นคือเปลี่ยนจากการเป็นทรัพย์สินที่แยกจากกันเป็นการสมรส/ ทรัพย์สินของชุมชน กฎหมายของรัฐแตกต่างกันไป แต่คุณควรปรึกษาทนายความก่อนที่จะรวบรวมทรัพย์สินจากรายได้ค่าเช่า
มีคำศัพท์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า "gazumped" นั่นคือ การยอมรับข้อเสนอในราคาหนึ่งเพียงเพื่อให้ผู้ขายขึ้นราคาในนาทีสุดท้ายและ/หรือให้คนอื่นมาถึงชั่วโมงที่ 11 และเอาชนะข้อเสนอของคุณ มันจะเกิดขึ้นเมื่อคุณหันหลัง เมื่อคุณกำลังจะเปิดแชมเปญ หรือเพียงแค่ยามที่คุณไม่ระมัดระวัง
สามีของคุณอาจแนะนำว่าจะสะดวกกว่าที่จะฝากค่าเช่าจากบ้านของคุณเข้าบัญชีออมทรัพย์ร่วม แต่ทั้งหมดขึ้นอยู่กับตัวเลข สมมติว่าคุณกำลังฝากเงิน $2,000 ในบัญชีร่วมของคุณและจ่าย $500 สำหรับการซื้อของชำต่อเดือน สามีของคุณจะได้รับเงิน $1,250 ต่อเดือนจากข้อตกลงของคุณ ในขณะที่คุณกำลังหัก $500
" 'คุณจะต้องจ่ายภาษีจากรายได้ค่าเช่าของคุณ ดังนั้นการแบ่งรายได้รวม 50/50 จึงเป็นความคิดที่ไม่ดี อย่างน้อยที่สุดก็อาจทำให้น้ำขุ่นได้'"
ยิ่งไปกว่านั้น คุณจะต้องจ่ายภาษีจากรายได้ค่าเช่าของคุณ ดังนั้นการแบ่งรายได้รวม 50/50 ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณทำได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยการฝากเงินเข้าบัญชีร่วมนั้นเป็นความคิดที่ไม่ดี อย่างน้อยก็อาจทำให้น้ำขุ่นได้ คุณมีหน้าที่รับผิดชอบเพิ่มเติมในการเป็นเจ้าของบ้านที่ขาดงาน ในขณะที่สามีของคุณมีภรรยาและผู้เช่ารวมเป็นหนึ่งการจัดการที่สะดวก
ในที่สุด คำถามของคุณก็ยากที่จะแกะกล่องโดยไม่มีตัวเลข คุณและสามีของคุณต่างจ่ายภาษีและค่าบำรุงรักษาของตัวเองในตอนนี้ โดยที่การจำนองที่เกี่ยวข้องของคุณได้รับการชำระแล้ว อาจมีหรือไม่มีจำนวนเงินเท่ากัน แต่ขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดและขนาดบ้านของคุณตามลำดับ ด้วยเหตุผลดังกล่าว จึงควรละเว้นจากสมการ
ฉันแนะนำให้แยกบัญชีธนาคาร และจ่ายเงินจำนวน X ให้สามีของคุณต่อเดือนสำหรับการใช้ชีวิตในบ้านของเขา และแบ่งบิลอื่นๆ (เช่น ค่าไฟฟ้าและค่าของชำ) 50/50 ซึ่งช่วยให้ทำสิ่งต่างๆ ได้ง่าย และทำให้แน่ใจว่าไม่มีใครเอาเปรียบอีกฝ่าย แม้จะไม่ได้ตั้งใจก็ตาม คุณสามารถตั้งค่าบัญชีร่วมในภายหลังได้เสมอ และแต่ละบัญชีจะทำการฝากเงินทุกเดือน
หากนี่คือการแต่งงานครั้งแรกของคุณ ให้ค่อยๆ รวมทรัพย์สินของคุณอย่างระมัดระวัง หากเป็นการแต่งงานครั้งที่สองของคุณ ให้ดำเนินการด้วยความระมัดระวังมากขึ้น ฉันเข้าใจว่าคุณต้องการเป็นสามีและภรรยามากกว่าเพื่อนร่วมห้อง แต่คุณอาจประสบความสำเร็จมากขึ้นโดยการรักษาความเป็นอิสระทางการเงินของคุณ ด้วยวิธีนี้ คุณอยู่ด้วยกันเพราะคุณต้องการเป็น และไม่ใช่เพราะสหภาพของคุณถูกกำหนดโดยการเงิน
เช็คเอาท์ เฟซบุ๊กส่วนตัว Moneyist กลุ่มที่ซึ่งเรามองหาคำตอบสำหรับปัญหาเรื่องเงินที่เสี่ยงที่สุดในชีวิต ผู้อ่านเขียนถึงฉันด้วยประเด็นที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกทุกประเภท โพสต์คำถามของคุณบอกสิ่งที่คุณต้องการทราบเพิ่มเติมหรือชั่งน้ำหนักในคอลัมน์ Moneyist ล่าสุด
Moneyist เสียใจที่เขาไม่สามารถตอบคำถามเป็นรายบุคคลได้
โดยการส่งอีเมลคำถามของคุณ แสดงว่าคุณยินยอมให้เผยแพร่คำถามเหล่านั้นบน MarketWatch โดยไม่เปิดเผยตัวตน การส่งเรื่องราวของคุณไปยัง Dow Jones & Co. ซึ่งเป็นผู้จัดพิมพ์ MarketWatch แสดงว่าคุณเข้าใจและยอมรับว่าเราอาจใช้เรื่องราวของคุณหรือเวอร์ชันของเรื่องราวในสื่อและแพลตฟอร์มทั้งหมด รวมถึงผ่านบุคคลที่สาม.
นอกจากนี้อ่าน:
'เมื่อเราคบกันมา 5 ปี เขาบอกเป็นนัยว่าเขามีความมั่นคงทางการเงิน': สามีของฉันลังเลเสมอเกี่ยวกับการเงินของเขา ตอนนี้ฉันรู้แล้วว่าทำไม
'แฟนของฉันติดหนี้ค่ารักษาพยาบาลและบัตรเครดิต 200,000 เหรียญ': เธอต้องการให้ฉันชดใช้ — โดยจ่ายส่วนหนึ่งของยอดค้างชำระ
'เขาไม่เต็มใจที่จะอยู่ในบ้านของฉันเพราะมันมีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยลง': แฟนของฉันต้องการให้ฉันย้ายเข้ามาและจ่ายครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่ายรายเดือนของเขา ยุติธรรมไหม?
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-in-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo