การศึกษาเมื่อเร็วๆ นี้ระบุว่า 12 รัฐอนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นสามารถยึดทรัพย์สินได้มากกว่าที่เป็นหนี้จากเจ้าของบ้านที่ค้างชำระภาษี — 3 วิธีในการปกป้องตัวคุณเอง

คนรวยยิ่งรวยขึ้น คนจนยิ่งจนลง เป็นคำพังเพยเก่า ๆ แต่สำหรับชาวอเมริกันจำนวนมาก - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขามีปัญหาในการเรียกเก็บเงิน - มีความหมายใหม่

ใน 12 รัฐและ District of Columbia รัฐบาลท้องถิ่นสามารถยึดทรัพย์สินของเจ้าของบ้านพร้อมกับส่วนได้ส่วนเสียที่พวกเขาอาจสร้างขึ้นหากพวกเขาไม่ชำระภาษีทรัพย์สิน

พลาดไม่ได้กับ

A ผลการศึกษาล่าสุด จาก Pacific Legal Foundation ได้ขุดคุ้ยตัวเลขของ “การโจรกรรมบ้าน” ฉบับนี้ รายงานพบว่าระหว่างปี 2014 ถึง 2021 บ้าน 7,900 หลังถูกยึดชำระหนี้ภาษีโรงเรือน ในขณะที่หนี้คิดเป็นประมาณ 14% ของมูลค่าบ้าน รัฐบาลและนักลงทุนเอกชนเรียกร้องค่ารักษาชีวิตกว่า 777 ล้านดอลลาร์

นักวิจัยชี้ให้เห็นว่าในหลายกรณี ส่วนของเจ้าของมักจะมากกว่าหนี้ภาษี ในตัวอย่างหนึ่งที่รายงานอ้างถึง เจ้าของบ้านในรัฐมิชิแกนสูญเสียบ้านไปเพราะเงินที่จ่ายน้อยไป 8.41 ดอลลาร์

เป็นโอกาสที่น่ากลัว แต่หวังว่าจะสามารถหลีกเลี่ยงได้ด้วยความตระหนักและการวางแผนล่วงหน้า ต่อไปนี้เป็นสามวิธีในการปกป้องตัวคุณเองและการเงินของคุณ

ทำงบประมาณนั้นในที่สุด!

มีบทความมากมายที่บอกให้ชาวอเมริกันสร้างงบประมาณหากพวกเขาต้องการอยู่เหนือการใช้จ่ายและค่าใช้จ่าย แต่มีพวกเรากี่คนที่ทำได้จริง? ตาม การศึกษาหนึ่งมีชาวอเมริกันเพียง 32% เท่านั้นที่มีงบประมาณรายเดือนเตรียมไว้ พวกเราที่เหลือเป็นเพียงลมพริ้วไหว

In การสำรวจอื่นในบรรดาผู้ที่มีงบประมาณอยู่แล้ว 73% ยอมรับว่าพวกเขาไม่ยึดติดกับมัน และนั่นคือกุญแจสำคัญ หากคุณต้องการควบคุมค่าใช้จ่ายและดูแลบ้านของคุณภายใต้ชื่อของคุณ อันดับแรกคือการจัดทำงบประมาณและยึดมั่นกับมัน

เรื่องราวดำเนินต่อไป

มี เครื่องมือจัดทำงบประมาณ คุณสามารถเริ่มต้นออนไลน์ได้ฟรี และส่วนที่เหลือคุณสามารถปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินของคุณได้

ชำระหนี้

เพื่อหยุดตัวเองจากการถูกเรียกเก็บเงินรายเดือน หลังจากที่คุณสร้างงบประมาณแล้ว ขั้นตอนต่อไปของคุณควรคือการชำระหนี้สินของคุณ

คนอเมริกันจำนวนมากมีหนี้หลายประเภท ตั้งแต่ระยะยาว เช่น เงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาและการจำนอง ไปจนถึงระยะสั้น เช่น หนี้บัตรเครดิต หากคุณมีความสมดุลอยู่สองสามอย่าง การตัดสินใจว่าจะจัดลำดับความสำคัญใดก่อนหลังอาจเป็นเรื่องยาก

เป็นวิธีที่ดีในการ ชิปไปที่มัน คือการจัดเรียงหนี้ของคุณจากอัตราดอกเบี้ยสูงสุดไปยังต่ำสุด ในงบประมาณของคุณ คุณควรมีส่วนสำหรับการชำระหนี้โดยเฉพาะ ซึ่งสะท้อนถึงจำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถจัดสรรได้ในแต่ละเดือน

แม้ว่าคุณควรชำระเงินขั้นต่ำของเงินกู้อื่นๆ ของคุณให้ถึงเกณฑ์เสมอ ให้วางแผนที่จะนำส่วนที่เหลือของสิ่งที่คุณตั้งงบประมาณไว้เทียบกับเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุดก่อน

เมื่อชำระเงินกู้หมดแล้ว ให้ย้ายไปรายการถัดไป ในเวลาไม่นาน คุณจะรู้สึกมั่นคงทางการเงินมากขึ้น

อ่านเพิ่มเติม: นี่คือรายได้ของครอบครัวชาวอเมริกันชนชั้นกลางโดยเฉลี่ย — คุณจะทำอย่างไร?

สร้างกองทุนฉุกเฉิน

บรรทัดอื่นในงบประมาณของคุณควรเป็น กองทุนฉุกเฉิน. กองทุนนี้สามารถใช้เพื่อแก้ไขปัญหาโดยเฉพาะ เช่น การชำระภาษีทรัพย์สิน และอาจเป็นเส้นแบ่งระหว่างการสูญเสียบ้านหรือการถือครองบ้าน

ตามหลักการแล้ว กองทุนฉุกเฉินควรรวมค่าจ้างประมาณสามเดือน ในขณะที่ 76% ของชาวอเมริกันกล่าวว่าพวกเขามีเงินสำรองไว้สำหรับกรณีฉุกเฉิน แต่ 39% มีรายได้น้อยกว่าหนึ่งเดือนในการออม ตามการสำรวจของ Consumer Financial Protection Bureau

และแน่นอนว่ากองทุนนี้สามารถช่วยคุณให้พ้นจากปัญหาต่างๆ ได้ ไม่ใช่แค่ภาษีโรงเรือนที่ค้างชำระเท่านั้น หากคุณตกงาน เจ็บป่วย หรือประสบเหตุฉุกเฉินประเภทอื่นๆ คุณจะมีสิ่งนั้นพร้อมช่วยให้คุณผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากไปได้

เงินออมของคุณไม่จำเป็นต้องนั่งอยู่ในบัญชีออมทรัพย์ คุณสามารถเลือกลงทุนได้ตลอดเวลา ด้วยความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาของคุณทำให้มีเงินทุนมากขึ้นเพื่อใช้ในอนาคต เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าสามารถเข้าถึงได้ง่ายหากคุณต้องการดึงเงินออกมาในกรณีฉุกเฉิน

คุณอาจจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับสิ่งนี้เช่นกัน

สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่สิ่งเดียวที่คุณสามารถทำได้เพื่อช่วยเสริมการเงินของคุณ

ราคาเฉลี่ยของกรมธรรม์ประกันภัยที่อยู่อาศัยในปี 2022 อยู่ที่ 1,680 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าเมื่อ 40 ปีที่แล้วเกือบ 12%

หากคุณต้องการได้รับความคุ้มครองที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับบ้านของคุณ ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ที่ไหนก็ตาม คุณจะต้องเปรียบเทียบบริษัทประกันบ้านหลายๆ แห่ง

โดยปกติแล้ว การซื้อใบเสนอราคาประกันจะใช้เวลาตลอดไป และเป็นการยุ่งยากในการโทรศัพท์หลายสายจากตัวแทนประกันที่แตกต่างกัน แต่ทุกวันนี้คุณสามารถหาราคาประกันบ้านออนไลน์ที่ต่ำที่สุดได้แล้ว ใช้เวลาเพียงสามนาที.

ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านในท้องถิ่นในรัฐวอชิงตันมักจะประหยัดเงินได้เกือบ 1,000 ดอลลาร์หรือมากกว่าต่อปีโดยการซื้อประกันของพวกเขา ตามรายงานของกลุ่มผู้บริโภคที่ไม่แสวงหาผลกำไร Puget Sound Consumers' Checkbook

บทความนี้ให้ข้อมูลเท่านั้นและไม่ควรตีความว่าเป็นคำแนะนำ มีให้โดยไม่มีการรับประกันใด ๆ