การเสนอขายที่ดิน 'เกาะใหญ่' มูลค่า 65 ล้านดอลลาร์สามารถสร้างประวัติศาสตร์ในการประมูลคอนเซียร์จของ Sotheby ในเดือนพฤศจิกายน

ที่ดินปาลีไก่ 400 เอเคอร์ที่มองเห็นมหาสมุทรแปซิฟิกซึ่งมีมูลค่า 65 ล้านดอลลาร์ ถือเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อที่จะทำลายสถิติการขาย

ที่ดินประกอบด้วยหน้ากว้าง 1 ไมล์ของมหาสมุทรและระดับความสูงที่ไหลจากหาดทรายสีดำบนชายฝั่งตะวันตกของ 'เกาะใหญ่' ของ Hawai'i สู่จุดชมวิว 1,000 ฟุต

นักพัฒนาและผู้ขาย Lyle Anderson เป็นเจ้าของพัสดุขนาดใหญ่นี้มาประมาณ 15 ปีแล้ว ทำไมขายตอนนี้? แอนเดอร์สันกล่าวว่าถึงเวลาแล้วที่จะให้โอกาสใครสักคนนำที่ดินไปใช้

“บาลีไคเป็นชาวฮาวายที่น้อยคนจะเคยสัมผัส – หายากว่าเป็นหนึ่งในที่ดินผืนสุดท้ายที่มีให้สร้างศักยภาพ สภาพภูมิอากาศที่พึงประสงค์ตลอดทั้งปี และการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้ง ด้วยความเป็นไปได้สำหรับที่ดิน [หลายหลัง] ที่ดินจึงมอบโอกาสที่ไม่มีใครเทียบได้ในการสร้างมรดกตกทอดสำหรับคนรุ่นต่อ ๆ ไป” แอนเดอร์สันกล่าวเสริม

แคร์รี นิโคลสัน ตัวแทนด้านการผลิตชั้นนำของ Hawai'i Life ซึ่งเป็นตัวแทนของแอนเดอร์สัน เห็นด้วย

"คุณสมบัตินี้ แตกต่างจากที่อื่นในท้องตลาด และมีผู้คนกำลังมองหาที่พักที่มีเอกลักษณ์แบบนี้อยู่ทั่วโลก มันโดดเด่นในตัวเอง มันพิเศษ” เธอกล่าว.

Nicholson เป็นตัวแทนรายการกับตัวแทน Hawai'i Life Kenneth Springer เธอบอกว่าทรัพย์สินไม่มีการจองและจะขายให้กับผู้เสนอราคาสูงสุดโดยไม่คำนึงถึงราคาผ่านทาง การประมูลผู้ช่วยส่วนตัวของ Sotheby. ตลาดดิจิทัลช่วยให้ผู้ซื้อเสนอราคาจากระยะไกลได้จากทุกที่ในโลก และการประมูลออนไลน์มีกำหนดเริ่มตั้งแต่วันที่ 10 พ.ย. ถึง 17 พ.ย.

แม้ว่าตลาดจะชะลอตัว แต่ภาพรวมโดยสังเขปของการขายที่ดินครั้งก่อนในฮาวายให้ภาพรวมที่น่าสนใจสำหรับการเปรียบเทียบและศักยภาพ ปี 2021 เป็นปีแห่งการทำลายสถิติสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของฮาวาย ที่ดินขนาด 129 เอเคอร์ในไคลูอา-โคน่าทำลายสถิติด้วยการขาย 30 ล้านดอลลาร์ในปี 2006 เมื่อพัฒนาแล้ว ที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่สร้างประวัติศาสตร์ในฐานะยอดขายบ้านที่อยู่อาศัยอันดับสองในรัฐเมื่อข้อตกลงปิดตัวลงในราคา 43 ล้านดอลลาร์ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2021 ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2022 ฟอร์บ รายงานเกี่ยวกับที่ดินขนาด 3.6 เอเคอร์ที่มองเห็นมหาสมุทรในชุมชนที่อยู่อาศัย Kaʻupulehu ของ Hawai'i ซึ่งขายได้ในราคาเพียง 34 ล้านดอลลาร์ Nicholson ยังเป็นตัวแทนของข้อตกลงนี้

ด้วยที่ดินเปล่าจำนวนมากที่เข้าสู่ตลาด Nicholson กล่าวสำหรับผู้ที่ชื่นชอบอสังหาริมทรัพย์หรือใครก็ตามที่เสนอราคาหรือเรียกดูข้อตกลงนี้เป็นสิ่งที่น่าจับตามองและสามารถสร้างเครื่องหมายน้ำใหม่ได้

“สิ่งหนึ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการนี้คือที่ตั้ง มีมุมมองที่น่าทึ่งที่สุด” เธอกล่าว

นิโคลสันเกิดและเติบโตในฮาวาย ทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์มา 20 ปีแล้ว และมีบทบาทสำคัญในการปิดข้อตกลงที่สำคัญที่สุดของภูมิภาค เธอกล่าวว่า 'เกาะใหญ่' เป็นสถานที่สำคัญในการคว้าโอกาสที่หายาก

“เจ้าของ Lyle Anderson ชอบมองไปทั่วโลกเพื่อค้นหาคุณสมบัติพิเศษและไม่เหมือนใคร นี่เป็นตัวอย่างหนึ่ง ด้วยพื้นที่เกือบ 400 เอเคอร์ มีคีย์แผนที่ภาษี 13 คีย์ โดยรวม 13 ล็อต บางคนสามารถสร้างบ้านได้หนึ่งหลังในแต่ละผืน” เธอกล่าว

Nicholson กล่าวว่าเธอรู้สึกว่าสถานที่ให้บริการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ของครอบครัวที่กว้างขวาง

“เหมาะสำหรับผู้ที่เข้าใจและชื่นชมความงามของแผ่นดิน และเต็มใจที่จะอนุรักษ์และให้เกียรติพื้นที่ ที่ดินจำนวนมากนี้ยอดเยี่ยมมากในฐานะทรัพย์สินมรดก ซึ่งเป็นสิ่งที่ครอบครัวและผู้ที่ต้องการอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีสภาพอากาศ 75 ถึง 80 องศาตลอดทั้งปีสามารถเพลิดเพลินได้ ที่ดินมีทางเลือกไม่รู้จบสำหรับสวนผลไม้และสวน สระว่ายน้ำที่สวยงามและสนามเทนนิส ถนนส่วนตัว พื้นที่เกษตรกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับขี่ม้า ฉันสามารถจินตนาการถึงโอเอซิสของการใช้ชีวิตแบบพอเพียงด้วยสวนและสวนผลไม้ มีบ่อน้ำ XNUMX แห่งที่อนุญาต และมีไฟฟ้าและทุกอย่างที่จำเป็นสำหรับสาธารณูปโภคในทรัพย์สิน” เธอกล่าวเสริม “และผู้ซื้อสามารถสร้างสิ่งที่พวกเขาต้องการได้ แค่จินตนาการถึงความเป็นไปได้”