5 REITS พร้อมเงินปันผลที่เติบโตเร็วที่สุด

นักลงทุนที่มีรายได้บางรายมองหาหุ้นปันผลที่ให้ผลตอบแทนสูงสุด ในขณะที่คนอื่นๆ รู้สึกปลอดภัยมากขึ้นด้วยหุ้นที่ให้ผลตอบแทนต่ำกว่า หากเงินปันผลมีความปลอดภัยและจ่ายอย่างสม่ำเสมอ

แต่นักลงทุนควรพิจารณาด้วยว่าเงินปันผลจะเติบโตได้เร็วแค่ไหน เพราะเงินปันผลที่เติบโตอย่างรวดเร็วสามารถเพิ่มผลตอบแทนจากต้นทุนเดิมได้อย่างรวดเร็ว และมักจะเป็นตัวบ่งชี้การแข็งค่าของราคาเมื่อเวลาผ่านไป

ต่อไปนี้คือ REIT 2022 แห่งที่แสดงการเติบโตของเงินปันผลสูงสุดในช่วง 2017 ปีที่ผ่านมา และที่สำคัญไม่แพ้กันคือไม่มีการตัดจ่ายหรือหยุดชะงักของการจ่ายเงินปันผล แม้จะมีความยากลำบากสำหรับ REIT ทั้งหมดในปี XNUMX แต่ทั้ง XNUMX แห่งก็แสดงความชื่นชมอย่างมั่นคงมาตั้งแต่ปี XNUMX

เร็กซ์ฟอร์ด อินดัสเทรียล เรียลตี้ อิงค์ (NYSE: เร็กซ์อาร์) เป็น REIT อุตสาหกรรมที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการเติบโตสูงของแคลิฟอร์เนียตอนใต้ Rexford Industrial เป็นเจ้าของหรือจัดการอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 250 แห่ง

ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา เงินปันผลรายไตรมาสเพิ่มขึ้นจาก 0.145 ดอลลาร์เป็น 0.315 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้น 117% อัตราเงินปันผลตอบแทนล่าสุดอยู่ที่ 3.1% หุ้น Rexford Industrial Realty เพิ่มขึ้น 42% ตั้งแต่ปี 2017

หออเมริกันคอร์ป (NYSE: AMT) เป็น REIT พิเศษที่มีสำนักงานการสื่อสารทั่วโลก 222,000 แห่งทั่วทั้งหกทวีปและ 25 ประเทศที่แตกต่างกัน

ในห้าปี เงินปันผลรายไตรมาสเพิ่มขึ้นจาก 0.70 ดอลลาร์เป็น 1.47 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 110% และดีสำหรับผลตอบแทน 3.1% American Tower เพิ่มขึ้นประมาณ 15% ในช่วงเวลานั้น

อาร์เบอร์ เรียลตี้ ทรัสต์Inc (NYSE: ABR) เป็น REIT จำนองตามลองไอส์แลนด์ (mREIT) ที่เริ่มต้นสินเชื่อสะพานและชั้นลอยสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย

ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา เงินปันผลรายไตรมาสของ Arbor Realty Trust เพิ่มขึ้นจาก 0.19 ดอลลาร์เป็น 0.39 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 105% อัตราผลตอบแทนปัจจุบันที่ 12.7% นั้นสูงกว่าอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 9.04 ปีที่ 48% Arbor Realty Trust ได้รับความนิยม XNUMX% ในช่วงห้าปี

เอ็กซ์ตร้า สเปซ สตอเรจ อิงค์ (NYSE: EXR) เป็น REIT ที่จัดเก็บด้วยตนเองของ UT ในซอลต์เลกซิตีซึ่งมีมากกว่า 2000 แห่งใน 41 รัฐรวมถึงวอชิงตัน ดีซี ก่อตั้งขึ้นในปี 1977 และเติบโตจนกลายเป็นผู้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการจัดเก็บด้วยตนเองที่ใหญ่เป็นอันดับสองในสหรัฐอเมริกา ตั้งแต่ปี 2017 บริษัทได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่มูลค่า 4.6 พันล้านดอลลาร์

เรื่องราวดำเนินต่อไป

Extra Space Storage ได้เพิ่มเงินปันผลจาก 0.78 ดอลลาร์เป็น 1.50 ดอลลาร์ในช่วงห้าปี เพิ่มขึ้น 92% ผลตอบแทนล่าสุดคือ 3.6% Extra Space Storage ได้เพิ่มราคาเป็นสองเท่าในช่วงเวลานั้น

เทเรโน เรียลตี้ คอร์ปอเรชั่น (NYSE: ทร) เป็น REIT อุตสาหกรรมที่เป็นเจ้าของและดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ 252 แห่งในตลาดชายฝั่งทะเลที่สำคัญ XNUMX แห่งของสหรัฐฯ พื้นที่เหล่านั้นได้แก่ ไมอามี นิวยอร์กซิตี้ วอชิงตัน ดีซี ซีแอตเทิล ลอสแองเจลิส และซานฟรานซิสโก

ตามเว็บไซต์ ปรัชญาของ Tereno Realty คือตลาดเหล่านี้ทั้งหมดมีประชากรจำนวนมากและกำลังเติบโต โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วสำหรับการกระจายสินค้าอย่างรวดเร็ว และอุปสรรคทางกายภาพและกฎระเบียบที่สำคัญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แข่งขันกัน

ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา เงินปันผลรายไตรมาสของ Tereno Realty เพิ่มขึ้นจาก 0.22 ดอลลาร์เป็น 0.40 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 81% อัตราเงินปันผลตอบแทนล่าสุดอยู่ที่ 3.0% หุ้น Tereno Realty ได้รับประมาณ 40% ตั้งแต่ปี 2017

นักลงทุนควรตระหนักว่าในขณะที่ REIT ทั้งห้านี้มีการเติบโตที่โดดเด่นในช่วงห้าปีที่ผ่านมา แต่ก็ไม่มีการรับประกันว่าในอนาคตเงินปันผลจะยังคงเติบโตในระดับเดียวกันสำหรับบริษัทเหล่านี้ อย่างไรก็ตาม ในจักรวาลที่มีหุ้น REIT มากกว่า 200 ตัว โดยมุ่งเน้นไปที่ห้าอันดับแรกเพื่อการเติบโต ในขณะที่ได้รับความชื่นชมอย่างโดดเด่น เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีทีเดียว

อ่านต่อไป: REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนสองหลักในตลาดหมี: อย่างไร?

REITs ครองราชย์สูงสุดเป็นเวลาหลายทศวรรษ ตอนนี้ นวัตกรรมที่จำเป็นอย่างยิ่งเหล่านี้กำลังเปลี่ยนภูมิทัศน์

การก้าวกระโดดครั้งใหญ่ของการทำให้เป็นประชาธิปไตยในการซื้อหุ้นอสังหาริมทรัพย์กำลังดำเนินไป การเริ่มต้นใหม่ช่วยให้ทุกคนสามารถหาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟได้จำนวนมาก และนักลงทุนรายใหญ่และรายเล็กต่างอพยพไปยังพวกเขาอย่างต่อเนื่อง

บางคนสร้างรายได้จากค่าเช่าเป็นล้านแล้ว ยอมให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอและลดความเสี่ยงในการลงทุนให้เหลือน้อยที่สุด ยังไง? อ่านทั้งหมดได้ที่ การลงทุนทางเลือกของเบนซิงก้า

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.