REIT อีก 4 แห่งแตะระดับต่ำสุดปีใหม่

ความกังวลว่าธนาคารกลางสหรัฐอาจชะลอการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยหรือไม่ กำลังส่งผลกระทบต่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงไม่กี่แห่ง (REITs). REIT ที่อ่อนไหวต่อดอกเบี้ยทั้งสี่นี้ลดลงสู่ระดับต่ำสุดใหม่ในรอบ 52 สัปดาห์ เนื่องจากภาคส่วนยังคงประสบปัญหาผู้ขายมากกว่าผู้ซื้อ

ดักลาส เอ็มเม็ตต์ อิงค์ (NYSE: DEI) ซื้อ พัฒนา และบริหารสำนักงานและทรัพย์สินหลายครอบครัวในลอสแองเจลิสและโฮโนลูลู ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดที่ 2.7 พันล้านดอลลาร์ หุ้นซื้อขายด้วยอัตราส่วนราคาต่อกำไร (P/E) ที่ 30.87 บริษัทจ่ายเงินปันผล 6.98% ซึ่งอยู่ในระดับสูงเมื่อเทียบกับตลาดโดยรวม

กราฟราคาประจำสัปดาห์ของ Douglas Emmett แสดงจุดต่ำสุดใหม่ อยู่ที่นี่:

Lument Finance Trust อิงค์ (NYSE: LFT) บริหารพอร์ตการลงทุนตราสารหนี้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ มูลค่าตลาดอยู่ที่ 99 ล้านดอลลาร์ ซึ่งค่อนข้างเล็กเมื่อเทียบกับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ Lument จ่ายเงินปันผล 12.31% ซึ่งสูงกว่าที่ REITs ส่วนใหญ่เสนอ ซึ่งทำให้เกิดคำถาม: จะสามารถรักษาระดับการจ่ายเงินสูงสุดได้นานเท่าใด

กราฟราคารายสัปดาห์ของ Lument Finance Trust มีลักษณะดังนี้:

พาราเมาท์ กรุ๊ป อิงค์ (NYSE: PGR) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขนาดค่อนข้างเล็กอีกแห่งที่มีมูลค่าตลาด 1.2 พันล้านดอลลาร์ บริษัทมีส่วนร่วมในการเข้าซื้อกิจการและพัฒนาอาคารสำนักงานในนิวยอร์ก วอชิงตัน ดี.ซี. และซานฟรานซิสโก พาราเมาท์จ่ายปันผล 5.31%

นี่คือกราฟราคารายสัปดาห์สำหรับ Paramount Group:

Piedmont Office Realty Trust อิงค์ (NYSE: พีดีเอ็ม) มีส่วนร่วมในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ทั่วสหรัฐอเมริกา และส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานในตลาดสำคัญๆ มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดอยู่ที่ 1.1 พันล้านดอลลาร์ และหุ้นซื้อขายด้วยอัตราส่วนราคาต่อกำไรที่ 29 ปีเอมอนต์จ่ายเงินปันผล 8.86%

กราฟราคาประจำสัปดาห์ของ Piedmont Office Realty Trust มีลักษณะดังนี้:

ไม่ว่าดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) เดือนธันวาคมจะแสดงอัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้นหรืออัตราเงินเฟ้อน้อยลงจะส่งผลกระทบต่อ REIT เหล่านี้ เนื่องจากนักลงทุนพิจารณาว่าเฟดจะตอบสนองต่อตัวเลขดังกล่าวอย่างไร ข้อมูล CPI มีกำหนดการเผยแพร่ในวันที่ 13 ธันวาคม

เรื่องราวดำเนินต่อไป

รายงาน REIT รายสัปดาห์: REITs เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เข้าใจผิดมากที่สุด ทำให้ยากสำหรับนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาสที่เหลือเชื่อจนกว่าจะสายเกินไป ทีมวิจัยอสังหาริมทรัพย์ภายในบริษัทของ Benzinga ทำงานอย่างหนักเพื่อระบุโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในตลาดปัจจุบัน ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงได้ฟรีโดยการลงทะเบียน รายงาน REIT รายสัปดาห์ของ Benzinga.

ล่าสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga

ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน เพื่อการศึกษาเท่านั้น

แผนภูมิที่ได้รับความอนุเคราะห์จาก Stock

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.