3 REIT Archetypes ที่คุณต้องการในผลงานของคุณ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ให้บุคคลมีโอกาสลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยปกติ REITs มีขนาดใหญ่และสร้างรายได้ REIT สามารถมีความหลากหลายหรือมุ่งเน้นเฉพาะกลุ่ม บางคนอาจเน้นไปที่อาคารที่อยู่อาศัยและสามารถจำกัดความสนใจระหว่างผู้มีรายได้สูงและรายได้ต่ำ อื่น ๆ อาจเป็นเชิงพาณิชย์เฉพาะอุตสาหกรรมหรือบนบก

ในอดีตได้รับการพิสูจน์แล้วว่าอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเป็นการลงทุนที่ปลอดภัยในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจถดถอยและภาวะเงินเฟ้อ ด้วยตัวเลือกมากมายที่มีอยู่ คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าควรเลือกอันไหน? การทำวิจัยของคุณเป็นสิ่งสำคัญ แต่การจำกัดตัวเลือกตามอุตสาหกรรมอาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี พิจารณาอุตสาหกรรมเฉพาะเหล่านี้และ REIT เฉพาะเพื่อช่วยให้คุณเริ่มต้น

ที่เกี่ยวข้อง REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนประจำปีเป็นเลขสองหลักในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

กัญชา

ด้วยกัญชาที่ตอนนี้ถูกกฎหมายใน 37 รัฐและควบคุมสำหรับการใช้ทางการแพทย์ในเขตโคลัมเบีย กวม เปอร์โตริโก และหมู่เกาะเวอร์จินของสหรัฐอเมริกา กัญชาจึงหาได้ง่ายกว่าที่เคยเป็นมา ภาคธุรกิจกัญชาของสหรัฐฯ กำลังเฟื่องฟู โดยมียอดขายกัญชาถูกกฎหมายถึง 25 พันล้านดอลลาร์ในปี 2021 ซึ่งเพิ่มขึ้นประมาณ 40% จากปี 2020 ตามข้อมูลของบริษัทวิจัยตลาด BDSA ชื่อที่ใหญ่ที่สุดสำหรับ REIT ที่เน้นกัญชามีดังต่อไปนี้

นวัตกรรมอุตสาหกรรมคุณสมบัติ Inc. (NYSE: IIRP) อาจเป็นชื่อที่ใหญ่ที่สุดและยาวนานที่สุด ก่อตั้งโดย Alan D. Gold และ Paul E. Smithers ในปีพ. ศ. 2016 และมีพื้นฐานมาจาก Park City, Utah บริษัทมีส่วนร่วมในการซื้อกิจการ ความเป็นเจ้าของ และการจัดการทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมที่เน้นกัญชา

นิวเลค แคปิตอล พาร์ทเนอร์ส อิงค์ (OTCMKTS: NLCP) เพียง ประกาศ ว่ารายรับไตรมาส 2 เติบโต 59% YoY Anthony Coniglio ประธานและ CEO กล่าวว่า "เรายังคงพอใจกับการเติบโตของ AFFO ซึ่งทำให้เราสามารถจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้นเป็นไตรมาสที่ XNUMX ติดต่อกัน"

เช็คเอาท์: กองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงนี้ตั้งเป้าผลตอบแทนต่อปี 12%-18%

เรื่องราวดำเนินต่อไป

ทิมเบอร์แลนด์

เนื่องจากจำนวนที่ดินมีจำกัด จึงควรลงทุนในทรัพย์สินของคุณเองหรือในกอง REIT ที่เน้นที่ดิน ส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินที่มีลักษณะเฉพาะคือป่าไม้ การลงทุนด้านป่าไม้ต้องใช้ความอดทน เนื่องจากมุ่งเน้นไปที่การเติบโตทางกายภาพและทางเศรษฐกิจของต้นไม้ นอกจากนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นตัวขับเคลื่อนราคาไม้รายใหญ่ ทำให้ Timberland REIT เป็นอีกทางหนึ่งในการลงทุนในที่อยู่อาศัย เมื่อพิจารณาจากตลาดที่อยู่อาศัยและอัตราการจำนองในปัจจุบัน ตอนนี้อาจเป็นเวลาที่ดีในการย้าย REIT ของ Timberland พิจารณาชื่อใหญ่ต่อไปนี้ในอุตสาหกรรมทิมเบอร์แลนด์

Weyerhaeuser บจก. (NYSE: WY) จัดการพื้นที่ป่าไม้เชิงพาณิชย์ส่วนตัวทั่วโลก และมีส่วนร่วมในการปลูกและเก็บเกี่ยวต้นไม้สำหรับไม้แปรรูป ไม้ อาคาร เยื่อกระดาษ กระดาษและผลิตภัณฑ์ไม้อื่นๆ กลุ่มผลิตภัณฑ์ไม้ประกอบด้วยไม้แปรรูป แผ่นโครงสร้าง ผลิตภัณฑ์ไม้วิศวกรรม และผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเสริมสำหรับที่อยู่อาศัย หลายครอบครัว อุตสาหกรรม และเชิงพาณิชย์ขนาดเล็ก บริษัทมีขนาดใหญ่เนื่องจากเป็นเจ้าของพื้นที่ป่าไม้ 11 ล้านเอเคอร์ในสหรัฐอเมริกา และจัดการที่ดินในแคนาดาภายใต้ใบอนุญาตระยะยาว ทำให้สามารถเข้าถึงพื้นที่อีก 14 ล้านเอเคอร์

Potlatchdeltic คอร์ป (NASDAQ: PCH) ดำเนินการผ่านส่วนต่างๆ ต่อไปนี้: ป่าไม้ ผลิตภัณฑ์จากไม้ และอสังหาริมทรัพย์ กลุ่ม Timberland จำหน่ายท่อนซุง ไม้เนื้ออ่อน ไม้เลื่อย และตอไม้ที่จัดส่งแล้ว ด้วยการเป็นเจ้าของที่ดินในแอละแบมา อาร์คันซอ ไอดาโฮ ลุยเซียนา มินนิโซตา และมิสซิสซิปปี้ — รวมถึงธุรกิจและโครงการการขายที่หลากหลาย — การดำเนินงานที่หลากหลายได้ผลตอบแทน ด้วยโครงสร้างและกลยุทธ์ บริษัทจึงมีการเติบโตของเงินปันผลอย่างยั่งยืนมาหลายปี ราคาไม้ที่สูงในปี 2021 ทำให้บริษัทสามารถจ่ายเงินปันผลพิเศษให้กับผู้ถือหุ้นได้อย่างมีนัยสำคัญ

อย่าพลาด: คุณสามารถร่วมเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวที่หมุนเวียนเงินสดได้

โมบายทาวเวอร์

โทรศัพท์มือถือติดอยู่ที่สะโพกของเรา ทุกที่ที่คุณไป ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ คุณจะสังเกตเห็นผู้คนติดอยู่ที่หน้าจอ ผู้คนใช้โทรศัพท์มือถือ แต่โทรศัพท์มือถือใช้อะไร? ในส่วนของเสาเคลื่อนที่ เสาสัญญาณเคลื่อนที่ส่งและรับสัญญาณเข้าและออกจากโทรศัพท์มือถือ ด้วยอุปกรณ์มือถือจำนวนมาก ส่วนนี้ต้องมีขนาดใหญ่ใช่ไหม ผิด. ผู้เล่นหลักสองสามรายครองตลาด ตามฐานข้อมูล WirelessEstimator.com ณ วันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2021 มีบริษัท 131 แห่งที่มีหอคอยทั้งหมด 130,597 แห่งในสหรัฐอเมริกาและมีไซต์และเสาอากาศไร้สายเคลื่อนที่มากกว่า 400,000 แห่ง ห้าอันดับแรกเป็นเจ้าของเกือบ 85% ของพวกเขา ชื่อที่ใหญ่ที่สุดในเกมตามมา

อเมริกันทาวเวอร์คอร์ป (NYSE: AMT) เป็นเจ้าของและผู้ดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานด้านการสื่อสารแบบไร้สายและออกอากาศในหลายประเทศทั่วโลกและมีสำนักงานใหญ่ในเมืองบอสตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ อยู่ในอันดับที่ 410 ใน Fortune 500 ก่อตั้งขึ้นในปี 1995 และปัจจุบันดำเนินการโดย CEO Thomas Bartlett ปัจจุบัน AMT ซื้อขายที่มากกว่า 275 ดอลลาร์ต่อหุ้น

คราวน์ คาสเซิล อิงค์ (NYSE: CCI) มีส่วนร่วมในการจัดเตรียมการเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานไร้สายผ่านการติดต่อระยะยาว มันทำงานผ่านส่วนต่างๆ ต่อไปนี้: เสาและไฟเบอร์ Morningstar เผยแพร่เมื่อเร็ว ๆ นี้ว่า "Crown มั่นใจได้ถึงการเติบโตที่มั่นคงในธุรกิจหอคอย บริษัทถือสัญญาเช่าระยะยาวพร้อมบันไดเลื่อนเช่าตามสัญญา และต้นทุนของบริษัทมีความแน่นอนใกล้เคียงกันและสามารถยกระดับได้สูง”

กำลังมองหาวิธีเพิ่มผลตอบแทนของคุณหรือไม่? ตรวจสอบความคุ้มครองของ Benzinga เกี่ยวกับการลงทุนทางเลือก:

ภาพถ่ายโดย MD-PhotoArts บน Shutterstock

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.