ความคิดเห็นของนักวิเคราะห์มีความสำคัญมากเมื่อพูดถึงราคาหุ้น การอัพเกรดหรือดาวน์เกรดสามารถขยับราคาหุ้นและเพิ่มหรือลดราคาเป้าหมายของนักวิเคราะห์ได้อย่างรวดเร็ว ราคาเป้าหมายยังสามารถแนะนำนักลงทุนเกี่ยวกับการแข็งค่าหรือค่าเสื่อมราคาของหุ้นในระยะยาว
แต่นักวิเคราะห์ที่ดีที่สุดนั้นถูกต้องเพียง 50% ของเวลาทั้งหมด และนักลงทุนจะทำอย่างไรเมื่อนักวิเคราะห์คนเดียวกันมองโลกในแง่ดีหรือมองโลกในแง่ร้ายที่สุดในหมู่นักวิเคราะห์คนอื่นๆ เกี่ยวกับหุ้นหลายตัวในภาคส่วนใดภาคหนึ่ง
มาดูกันว่าหุ้นกลุ่ม REIT สามหุ้นที่มี upside สูงที่สุด และเพื่อนๆ ของเขามองว่าหุ้นตัวเดียวกันเป็นอย่างไร
ความน่าเชื่อถือของ Camden Property (NYSE: CPT) เป็น REIT ที่อยู่อาศัยในฮูสตันซึ่งเป็นเจ้าของและจัดการคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์กว่า 240,000 ตารางฟุตในเมืองใหญ่ทั่วสหรัฐอเมริกา อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์บางแห่งยังมีพื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน หรือพื้นที่ใช้งานแบบผสมผสาน
แคมเดน พร็อพเพอร์ตี้ ทรัสต์ จ่ายเงินปันผล 3.76 ดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 25% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาโดยไม่มีการตัดทอนหรือตัดสิทธิ์ ปัจจุบันให้ผลตอบแทนประมาณ 3.1%
Anthony Powell นักวิเคราะห์ของ Barclay รักษาตำแหน่งที่มีน้ำหนักเกินใน Camden Property Trust ในขณะที่ลดราคาเป้าหมายจาก 174 ดอลลาร์เป็น 169 ดอลลาร์ จากราคาล่าสุดที่มี upside อยู่ที่ 43% ซึ่งสูงที่สุดในบรรดา REIT สำหรับที่อยู่อาศัย
Steve Sakwa นักวิเคราะห์ของ Evercore ISI Group ไม่ค่อยมองโลกในแง่ดีนัก โดยปรับลดราคาเป้าหมายลงสองครั้งภายในสองสัปดาห์ จาก 158 ดอลลาร์เหลือ 147 ดอลลาร์ แต่นั่นเป็นส่วนต่าง 25% จากราคาล่าสุดของ Camden Property Trust
อย่าพลาด: การเริ่มต้นที่ได้รับการสนับสนุนจาก Bezos ช่วยให้คุณซื้อหุ้นของบ้าน 3 ห้องนอนนี้ได้ในราคาเพียง $100
ชุมชนอพาร์ตเมนต์กลางอเมริกา (NYSE: MAA) เป็น REIT ที่อยู่อาศัยอีกแห่งที่เป็นเจ้าของและจัดการมากกว่า 101,000 ยูนิตในเกือบ 300 ชุมชนใน 16 รัฐ
REIT ในรัฐเทนเนสซีของ Germantown จ่ายเงินปันผลปีละ 5 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งปัจจุบันให้ผลตอบแทนประมาณ 3.3% เงินปันผลเพิ่มขึ้น 43% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาโดยไม่มีการตัดทอนหรือยกเลิก
Powell ของ Barclay ยังคงรักษาตำแหน่งน้ำหนักเกินในชุมชนอพาร์ตเมนต์ในอเมริกากลาง และเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 211 ดอลลาร์เป็น 215 ดอลลาร์ สิ่งนี้แสดงถึง upside ที่อาจเกิดขึ้น 41% จากราคาล่าสุด
อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์ Haendel St. Juste จาก Mizuho Bank ไม่ค่อยร่าเริงมากนัก โดยรักษาตำแหน่งที่เป็นกลางและดันราคาเป้าหมายลงจาก 178 ดอลลาร์เป็น 177 ดอลลาร์
ส่วนของที่อยู่อาศัย (NYSE: EQR) เป็น REIT ที่ตั้งอยู่ในชิคาโกซึ่งมีอาคารอพาร์ตเมนต์มากกว่า 300 แห่งที่ตั้งอยู่ในเขตเมืองใหญ่ เช่น บอสตัน นิวยอร์ก วอชิงตัน ดีซี ซีแอตเทิล ซานฟรานซิสโก และเดนเวอร์
Equity Residential จ่ายเงินปันผลประจำปี 2.50 ดอลลาร์ ซึ่งปัจจุบันให้ผลตอบแทนประมาณ 3.8% เงินปันผลเพิ่มขึ้น 24% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาโดยไม่มีการลดหรือยกเลิกในช่วงเวลานั้น
Powell ของ Barclay ยังคงรักษาตำแหน่งอัตราที่เท่ากันใน Equity Residential ในขณะที่เพิ่มราคาเป้าหมายจาก 83 ดอลลาร์เป็น 88 ดอลลาร์ การเพิ่มขึ้นนั้นทำให้ Equity Residential มี upside ที่เป็นไปได้ถึง 35%
แต่ราคาเป้าหมายของ Powell นั้นสูงกว่านักวิเคราะห์คนอื่นๆ หลายคนที่เขียนเกี่ยวกับ Equity Residential Sakwa จาก Evercore ISI Group มองว่าราคา 81 ดอลลาร์เป็นราคาเป้าหมายที่สมจริงยิ่งขึ้น และ John Kim จาก BMO Capital Markets ได้ปรับลดระดับ Equity Residential จากผลงานที่เหนือชั้นไปสู่การแสดงในตลาด ขณะที่ลดราคาเป้าหมายจาก 88 ดอลลาร์เป็น 74 ดอลลาร์ ซึ่งเท่ากับ 13% ของ upside ที่อาจเกิดขึ้นจากราคาล่าสุด
แล้วมันทิ้งนักลงทุนไว้ที่ไหน? คำแนะนำที่รอบคอบที่สุดคือการพิจารณาความคิดเห็นของนักวิเคราะห์เพื่อเป็นแนวทางในการแข็งค่าขึ้น แต่ยังคงประเมินหุ้นตามปัจจัยพื้นฐานและ/หรือตัวชี้วัดทางเทคนิคก่อนตัดสินใจซื้อใดๆ
อ่านต่อไป: REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนสองหลักในตลาดหมี: อย่างไร?
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html