3 REITs ที่มี Upside สูงสุดตามนักวิเคราะห์

เมื่อนักลงทุนพิจารณาถึงจักรวาลอันกว้างใหญ่ของหุ้นที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่พวกเขาสามารถซื้อได้ เป็นเรื่องยากเสมอที่จะตัดสินใจอย่างชาญฉลาด ดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่สบายใจเสมอที่รู้ว่านักวิเคราะห์มืออาชีพที่ศึกษาเมทริกซ์และข่าวทั้งหมดของบริษัทใดบริษัทหนึ่งสนับสนุนตัวเลือกของคุณ

นักวิเคราะห์อันดับเครดิตยังช่วยนักลงทุนด้วยการชี้ให้เห็นว่ากอง REIT ใดมี upside ที่เป็นไปได้สูงสุดจากราคาปัจจุบัน ต่อไปนี้คือหุ้น REIT สามหุ้นที่มีการทำนาย upside สูงสุดจากนักวิเคราะห์ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา ซึ่งรวมถึงหุ้นที่มี upside มหาศาลถึง 236%:

Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) เป็น REIT ในดัลลัสที่ลงทุนในโรงแรมและรีสอร์ทหรูทั่วสหรัฐอเมริกา ตั้งแต่แคลิฟอร์เนีย เพนซิลเวเนีย และเปอร์โตริโก

Braemar เพิ่งอัปเกรดโดย Chris Woronka นักวิเคราะห์ของ Deutsche Bank AG เป็น 17 ดอลลาร์จาก 16 ดอลลาร์ต่อหุ้น ด้วย Braemar เมื่อเร็ว ๆ นี้ที่ 5.05 ดอลลาร์ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มขึ้นอย่างมากที่ 236% Refinitiv/Verus เพิ่งอัพเกรด Braemar จาก Hold เป็น Buy แต่ไม่มีการกำหนดราคาเป้าหมาย

Braemar สร้างรายได้เพิ่มขึ้นในช่วงสี่ไตรมาสที่ผ่านมาและมีกำไรต่อหุ้น (EPS) ที่สูงขึ้นในสามในสี่ไตรมาสดังกล่าว ช่วง 52 สัปดาห์คือ 4.06 ถึง 6.64 เหรียญ

ในปี 2019 Braemar จ่ายเงินปันผลรายไตรมาสเป็นจำนวน 16 เซนต์ แต่จากนั้นก็ตัดการจ่ายเงินปันผลออกไปจนถึงเดือนมีนาคม 2022 เมื่อได้รับคืนสถานะเป็นเพนนีต่อหุ้น สำหรับนักลงทุนที่สนใจการเติบโตมากกว่ารายได้ Braemar อาจเป็นหุ้นที่มีอนาคตสดใส

บรั่นดีไวน์เรียลตี้ทรัสต์ (NYSE: บีดีเอ็น) เป็น REIT เชิงพาณิชย์ที่เป็นเจ้าของ พัฒนา ให้เช่า และจัดการอสังหาริมทรัพย์ 175 แห่ง ตั้งแต่บ้านเกิดในฟิลาเดลเฟียไปจนถึงออสติน รัฐเท็กซัส

ช่วง 52 สัปดาห์ของ Brandywine อยู่ที่ 7.82 ถึง 14.88 เหรียญ แต่เช่นเดียวกับ REIT อื่น ๆ หุ้นของ บริษัท ได้เห็นราคาลดลงเป็นราคาล่าสุดที่ 8.09 เหรียญ

สัปดาห์ที่ผ่านมา Michael Lewis นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ Truist ได้อัพเกรดหุ้น Brandywine จาก Hold to Buy และตั้งราคาเป้าหมายครั้งแรกที่ 11 ดอลลาร์ จากราคาปัจจุบัน คิดเป็นประมาณ 37% ของราคากลับหัว

เรื่องราวดำเนินต่อไป

การจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสของ Brandywine ที่ 19 เซ็นต์นั้นเติบโตอย่างมั่นคงแต่ก็เชื่องช้าในช่วงห้าปีที่ผ่านมาและให้ผลตอบแทนมากกว่า 9% ต่อปี เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ในไตรมาสที่สองของปี 2022 จำนวน 34 เซนต์เพิ่มขึ้น 2 เซนต์เมื่อเทียบปีต่อปี รายรับที่ 124.04 ล้านดอลลาร์ก็สูงกว่าปีก่อนเช่นกัน หากนักวิเคราะห์พูดถูก Brandywine อาจเป็น REIT ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเป็นเจ้าของในระดับนี้

See also: REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนประจำปีเป็นเลขสองหลักในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

ชุมชนอพาร์ตเมนต์กลางอเมริกา (NYSE: MAA) เป็น REIT ที่ได้มา ให้เช่า และจัดการคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ บริษัท Germantown รัฐเทนเนสซี มีสำนักงานกว่า 102,000 ยูนิตภายใต้การควบคุม ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ตะวันออกเฉียงใต้ ตะวันตกเฉียงใต้ และมิดเวสต์ของสหรัฐอเมริกา

แม้ว่าค่าเช่าจะเฟื่องฟูทั่วอเมริกา แต่ในอเมริกากลางก็พบว่าราคาของมันดิ่งลงจาก $229 เมื่อต้นปี 2022 เหลือ $164 เมื่อเร็วๆ นี้ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเช่นเดียวกับ REIT อื่น ๆ จะต้องตำหนิสำหรับการชะลอตัวนี้

Anthony Powell จาก Barclays รักษาตำแหน่งน้ำหนักเกินของเขาในอเมริกากลาง และเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 215 ดอลลาร์จาก 211 ดอลลาร์ นอกจากนี้ Lewis of Truist Securities ยังดำรงตำแหน่งซื้อในอเมริกากลางและขึ้นราคาเป้าหมายเป็น 198 ดอลลาร์จาก 188 ดอลลาร์ ราคาเป้าหมายเหล่านี้แสดงถึงราคาที่เพิ่มขึ้น 29% และ 19% ตามลำดับ เห็นได้ชัดว่า Mid-America ได้รับการยกย่องอย่างดีจากนักวิเคราะห์ในอนาคต

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรใช้การให้คะแนนของนักวิเคราะห์นอกเหนือจากการวิจัยอย่างรอบคอบ เพราะแม้แต่นักวิเคราะห์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดก็ยังถูกต้องเพียง 50% ของเวลาทั้งหมด

กำลังมองหาเงินปันผลที่ให้ผลตอบแทนสูงโดยไม่มีความผันผวนของราคาอยู่ใช่หรือไม่?

อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่น่าเชื่อถือที่สุด แต่ REIT ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เป็นเพียงทางเลือกหนึ่งในการเข้าถึงสินทรัพย์ประเภทที่สร้างรายได้นี้ เช็คเอาท์ การรายงานข่าวของ Benzinga เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในตลาดส่วนตัว และค้นหาวิธีเพิ่มกระแสเงินสดให้กับพอร์ตของคุณโดยไม่ต้องเสียเวลากับตลาดหรือตกเป็นเหยื่อของราคาที่ผันผวน

เจาะลึกตลาดส่วนตัวล่าสุด

• ถึงบ้านแล้ว ขยายการเสนอขายเพื่อรวมหุ้นในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะสั้นด้วยการลงทุนขั้นต่ำ 100 ดอลลาร์ แพลตฟอร์มดังกล่าวได้ให้ทุนสนับสนุนการเช่าครอบครัวเดี่ยวมากกว่า 150 แห่ง มูลค่ากว่า 55 ล้านดอลลาร์

• กองทุนอสังหาริมทรัพย์เรือธงผ่าน กองทุน เพิ่มขึ้น 7.3% เมื่อเทียบเป็นรายปี และเพิ่งเพิ่มชุมชนบ้านเช่าใหม่ในชาร์ลสตัน เซาท์แคโรไลนาในพอร์ตโฟลิโอ

ค้นหาข่าวสาร ข้อมูลเชิงลึก และข้อเสนอเพิ่มเติมบน การลงทุนทางเลือกของ Benzinga

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.