3 REITs พร้อมเงินปันผล 10% + ราคาต่ำกว่า $ 20 ต่อหุ้น

นักลงทุนที่มีรายได้บางครั้งมองหาผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สูงขึ้นในหุ้นราคาต่ำ แต่การซื้อหุ้นที่ต่ำกว่า 10 ดอลลาร์อาจเป็นความเสี่ยงสูง เนื่องจากหุ้นเหล่านี้มักจะมีราคาถูกด้วยเหตุผลที่ดี ดังนั้นจึงมักจะดีกว่าที่จะซื้อหุ้นที่สูงกว่า 10 ดอลลาร์

เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) เป็นตัวชี้วัดผลการดำเนินงานที่ดีที่สุด เนื่องจากเป็นกระแสเงินสดที่ใช้สำหรับการจ่ายเงินปันผล เงินปันผลที่ FFO ครอบคลุมอย่างดีมักจะปลอดภัยจากการลดหย่อน

ต่อไปนี้คือหุ้นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) สามหุ้นที่มีอัตราเงินปันผลตอบแทนเป็นตัวเลขสองหลักในช่วงราคาที่มีความเสี่ยงน้อยกว่าระหว่าง 11 ถึง 20 ดอลลาร์ แม้ว่าการลดลงอย่างมากในปี 2022 ทั้งสามก็มีเงินทุนล่าสุดจากการดำเนินงานที่ดีกว่าเงินปันผลที่จ่ายไป

อาร์เบอร์ เรียลตี้ ทรัสต์ อิงค์ (NYSE: ABR) เป็น REIT จำนองที่ตั้งอยู่ในลองไอแลนด์ (mREIT) ที่ลงทุนในสินเชื่อสะพานและชั้นลอยสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์แบบหลายครอบครัวในสหรัฐอเมริกา

ในช่วง 52 สัปดาห์ที่ผ่านมา หุ้น Arbor Realty Trust ลดลงประมาณ 43% เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้นได้ทำลาย mREITs อย่างไรก็ตาม เงินปันผลปัจจุบันที่ 1.56 ดอลลาร์ได้รับการคุ้มครองอย่างดีจาก FFO 12 เดือนที่ 2.46 ดอลลาร์ ผลตอบแทนปัจจุบันคือ 13.4%

การจ่ายเงินปันผลของ Arbor Realty Trust เพิ่มขึ้นอย่างเหลือเชื่อ โดยเพิ่มขึ้น 105% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา นั่นพูดได้ดีสำหรับความมั่นใจที่บริษัทมีในอนาคต

หากคุณมีกรอบเวลาระยะยาว คุณสามารถรับเงินได้ดีในขณะที่รอให้ธนาคารกลางสหรัฐปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อให้ Arbor Realty Trust สามารถกลับมามีเสถียรภาพอีกครั้ง

สำนักงานทรัพย์สินรายได้ Trust (NASDAQ: OPI) เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในรัฐแมสซาชูเซตส์ ซึ่งเป็นเจ้าของ ให้เช่า และบริหารจัดการพื้นที่สำนักงาน ผู้เช่าหลายรายเป็นผู้เช่าระยะยาวและมั่นคง และพอร์ตโฟลิโอรวมถึงสำนักงานของรัฐ

อย่างไรก็ตาม Office Properties Income Trust ร่วงจากระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 28.49 ดอลลาร์เป็นราคาล่าสุดใกล้ $12.50 การปรับขึ้นดอกเบี้ยของเฟดเป็นเหตุผลสำคัญอย่างแน่นอน แต่รายได้ที่ลดลงและกำไรต่อหุ้น (EPS) ติดลบในช่วงสองไตรมาสที่ผ่านมาไม่ได้ช่วยอะไร

เรื่องราวดำเนินต่อไป

Office Properties Trust จ่ายเงินปันผล 55 เซนต์ต่อไตรมาส (2.20 ดอลลาร์ต่อปี) ให้ผลตอบแทน 17.7% FFO ในไตรมาสที่สองที่ 1.22 ดอลลาร์นั้นเพียงพอสำหรับการจ่ายเงินปันผล

อย่างไรก็ตาม ในตลาดที่มีความผันผวนเช่นที่เกิดขึ้นในปี 2022 นักลงทุนต้องการเห็นรายได้และกำไรต่อหุ้นที่เพิ่มขึ้น Office Properties Income Trust อาจใช้เวลาในการฟื้นตัว และหากการลดลงอย่างต่อเนื่องก็อาจถูกตัดเงินปันผลอีกครั้ง แต่เช่นเดียวกับ Arbor Realty Trust เราจะได้รับค่าตอบแทนที่ดีเพื่อรอในระหว่างนี้

สตาร์วูด พร็อพเพอร์ตี้ ทรัสต์ อิงค์ (NYSE: STWD) เป็น mREIT ของ Greenwich ในรัฐคอนเนตทิคัต ซึ่งจัดหา การเงิน และจัดการการจำนองครั้งแรก สินเชื่อชั้นลอย และสินเชื่อประเภทอื่นๆ สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัย Starwood Property Trust ดำเนินงานทั่วทั้งสหรัฐอเมริกา ยุโรป และออสเตรเลีย

หุ้นของ Starwood Property Trust ร่วงลงประมาณ 30% จากระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 26.36 ดอลลาร์ แต่ก็น้อยกว่าการลดลงของ mREIT อื่นๆ อีกหลายแห่ง

FFO จากไตรมาสล่าสุดอยู่ที่ 61 เซนต์ ซึ่งเพียงพอสำหรับการจ่ายเงินปันผล 48 เซนต์อย่างแน่นอน ที่ราคาล่าสุด 18.50 ดอลลาร์ เงินปันผลประจำปี 1.92 ดอลลาร์ให้ผลตอบแทน 10.3%

Starwood Property Trust มีผลกำไรในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่รายรับและกำไรต่อหุ้นมีความผันผวนในแต่ละไตรมาส อย่างไรก็ตามเรื่องนี้ เงินปันผลยังคงมีเสถียรภาพและจ่ายอย่างสม่ำเสมอตลอดห้าปีที่ผ่านมา

เมื่อ mREITs กลับมาในที่สุด Starwood Property Trust อาจเป็นหนึ่งในผู้นำของกลุ่มนั้น ในระหว่างนี้ การจ่ายเงินปันผลที่มั่นคงเหมาะสำหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้

อ่านต่อไป: REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนสองหลักในตลาดหมี: อย่างไร?

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.