นักวิเคราะห์ 2 คนเพิ่งอัปเกรด REIT โครงสร้างพื้นฐานนี้

การอัพเกรดหุ้นโดยนักวิเคราะห์มักจะสร้างหัวข้อข่าว แต่นักลงทุนควรสนใจเกี่ยวกับการอัพเกรดนักวิเคราะห์จริง ๆ หรือไม่? คำตอบคือ “ใช่”

การวิจัยมากมายระบุว่าการอัพเกรดหุ้นของนักวิเคราะห์มักทำให้ราคาหุ้นมีประสิทธิภาพดีกว่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ส่วนหนึ่งเป็นแรงผลักดันจากการอัปเกรดเอง และส่วนหนึ่งเกี่ยวข้องกับเมตริกทางการเงินที่ปรับปรุงดีขึ้นของหุ้นซึ่งนำไปสู่การอัปเกรด

ชื่อเสียงของนักวิเคราะห์หรือนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์/ธนาคารที่ทำการอัปเกรดได้แสดงให้เห็นว่ามีผลกระทบต่อประสิทธิภาพของหุ้นด้วย โดยโบรกเกอร์ขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงและธนาคารจะมีน้ำหนักมากกว่า

แม้ว่าการเห็นนักวิเคราะห์คนหนึ่งอัพเกรดหุ้นเป็นเรื่องดี แต่การที่นักวิเคราะห์ที่มีชื่อเสียงสองคนอัพเกรดในหนึ่งสัปดาห์ก็มีแนวโน้มที่จะขับเคลื่อนหุ้นให้สูงขึ้น ลองดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่ง (กองทรัสต์) ที่ได้รับเกือบ 5% ในช่วงสี่วันซื้อขายล่าสุดหลังจากได้รับการอัปเกรดนักวิเคราะห์สองครั้งภายในเวลาไม่กี่วันจากกัน:

อเมริกันทาวเวอร์คอร์ป (NYSE: AMT) เป็น REIT โครงสร้างพื้นฐานในบอสตันที่เรียกตัวเองว่า “ผู้นำระดับโลกด้านโครงสร้างพื้นฐานไร้สาย” American Tower ก่อตั้งขึ้นในปี 1995 และเป็นเจ้าของ ดำเนินการ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านการสื่อสารไร้สายและแพร่ภาพ ธุรกิจส่วนใหญ่ของบริษัทคือการให้เช่าพื้นที่บนระบบไร้สายและเสาส่งสัญญาณ

American Tower มีสำนักงานสื่อสารทั่วโลก 223,000 แห่ง ใน 25 ประเทศ ครอบคลุม 43,000 ทวีป ทรัพย์สินประมาณ 180,000 แห่งอยู่ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา และประมาณ XNUMX แห่งเป็นทรัพย์สินระหว่างประเทศ

American Tower มีผลตอบแทนรวม 88.26 ปีที่ XNUMX%

ในเดือนธันวาคม American Tower ประกาศขึ้นเงินปันผลรายไตรมาสอีกครั้งเป็น 1.56 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งเป็นครั้งที่ 20 ที่จ่ายเงินปันผลนับตั้งแต่ปี 2017

อัตราเงินปันผลต่อปีที่ 6.24 เหรียญสหรัฐฯ ให้ผลตอบแทน 2.68% จากราคาปิดล่าสุดของหุ้นที่ 232.81 เหรียญสหรัฐฯ ด้วยเงินทุนล่วงหน้าจากการดำเนินการ (FFO) ที่ 12.65 ดอลลาร์ อัตราการจ่ายเงินจึงปลอดภัย 49% เนื่องจาก FFO ครอบคลุมการจ่ายเงินปันผลอย่างง่ายดายและด้วยประวัติการเติบโตของเงินปันผล การปรับขึ้นในอนาคตจึงเป็นไปได้

เรื่องราวดำเนินต่อไป

เมื่อวันที่ 10 มกราคม Brett Feldman นักวิเคราะห์ของ Goldman Sachs ได้อัปเกรด American Tower จาก Neutral เป็น Buy และเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 215 ดอลลาร์เป็น 245 ดอลลาร์ นั่นแสดงถึงศักยภาพที่เพิ่มขึ้น 5.2% จากระดับปัจจุบัน

Feldman กล่าวถึงอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นซึ่งส่งผลให้ American Tower มีประสิทธิภาพต่ำกว่าเกณฑ์ในปี 2022 “การวิเคราะห์ของเราบ่งบอกเป็นนัยว่าแรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยที่มีต่อหุ้นกลุ่มอาคารและศูนย์ข้อมูลได้สร้างโอกาสในการซื้อที่น่าสนใจในอดีต และเรามีมุมมองเดียวกันในปี 2023”

เฟลด์แมนยังเชื่อว่า American Tower จะมีการเติบโตแบบออร์แกนิกสูงกว่า REIT ข้อมูลอื่นๆ และการซื้อขายที่ระดับกองทุนที่ปรับปรุงแล้ว (AFFO) ที่ต่ำกว่า (23x) มากกว่า REIT ข้อมูลอื่นๆ

เพียงสองวันต่อมา Matthew Niknam นักวิเคราะห์จาก Deutsche Bank AG ได้อัปเกรด American Tower จาก Hold to Buy และเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 240 ดอลลาร์เป็น 254 ดอลลาร์ นั่นแสดงถึงศักยภาพที่เพิ่มขึ้น 9.1% จากระดับปัจจุบัน

มุมมองของ Niknam คือ American Tower จะแซงหน้าคู่แข่งในด้าน FFO ในอีกหลายปีข้างหน้า และความหลากหลายในระดับสากลจะทำให้ American Tower เป็นผู้รับอันดับต้น ๆ ของการเติบโตของข้อมูลมือถือในอนาคต

ในขณะที่การอัปเกรดของนักวิเคราะห์มีน้ำหนักและการอัปเกรดทั้งสองนี้มีความสำคัญ นักลงทุนไม่ควรพึ่งพาการอัปเกรดเหล่านี้ทั้งหมดเพื่อตัดสินใจลงทุนระยะยาว การวิจัยบริษัทที่หุ้นได้รับความสนใจจากนักวิเคราะห์อย่างถี่ถ้วนนั้นยังคงมีความสำคัญ เพื่อทำการซื้อที่ดีที่สุด

ลองดูเพิ่มเติมจากเบนซิงก้า

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2023 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.