ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกกำลังขาย crypto เพื่อใช้จ่ายเงินดาวน์ — นี่คือสิ่งที่ต้องรู้ก่อนทำ

สำหรับการเปรียบเทียบนั้นใกล้เคียงกับส่วนแบ่งของผู้ซื้อครั้งแรกที่อาศัยของขวัญเงินสดจากครอบครัวสำหรับการชำระเงินดาวน์ ในขณะเดียวกัน 52% ของผู้ซื้อบ้านครั้งแรกกล่าวว่าพวกเขาเพิ่มเงินดาวน์โดยการประหยัดเงินที่ได้รับจากเช็คเงินเดือน

“Crypto เป็นวิธีหนึ่งสำหรับผู้ที่ไม่มีความมั่งคั่งในรุ่นที่จะชนะลอตเตอรีสู่ชนชั้นกลาง” แดริล แฟร์เวเธอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Redfin กล่าวในรายงาน

Redfin ตั้งข้อสังเกตว่า cryptocurrencies อาจกลายเป็นแรงผลักดันที่มากขึ้นในการออมเงินดาวน์ เนื่องจากคนรุ่นมิลเลนเนียลและ Gen Zers ครองตลาดที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อเหล่านั้นยังมีแนวโน้มมากกว่านักลงทุนที่มีอายุมากกว่าที่จะลงทุนใน cryptocurrencies เช่น bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
และ Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

แต่เนื่องจากผู้ซื้อบ้านที่พึ่งพารายได้จากการเข้ารหัสลับเพื่อซื้อบ้านอาจพบว่ากระบวนการนี้ไม่ได้ตรงไปตรงมาเสมอไป ผู้ซื้อรายดังกล่าว — วิศวกรซอฟต์แวร์ Terrance Leonard — บอกกับ MarketWatch เมื่อฤดูใบไม้ผลิปีที่แล้วว่าการลงทุนใน crypto ทำให้การซื้อบ้านในฝันของเขาเป็นไปได้

“หากไม่มีการลงทุนใน crypto ฉันจะไม่มีทางซื้อมันได้ในเวลาที่มันออกสู่ตลาด” Leonard ที่อาศัยอยู่ใน Washington, DC กล่าวกับ MarketWatch

อย่างไรก็ตาม ในขณะที่เขาค้นพบ การแปลงสกุลเงินดิจิทัลเป็นเงินดาวน์นั้นค่อนข้างท้าทาย เขาไม่สามารถเพียงแค่โอนการลงทุน crypto หรือแสดงยอดเงินในบัญชีของเขาบน Coinbase
เหรียญ,
+ 0.79%
เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ให้กู้และบริษัทกรรมสิทธิ์ในการพิสูจน์หลักฐานทางการเงิน เป็นผลให้เขาจำเป็นต้องถอนเงินจากการลงทุน crypto เข้าบัญชีธนาคาร เช่นเดียวกับที่ใครบางคนอาจทำกับเงินที่ได้รับในตลาดหุ้น

ในขณะเดียวกัน อุตสาหกรรมการจำนองกำลังเผชิญกับความจำเป็นในการอัปเดตซอฟต์แวร์และกระบวนการของผู้ให้กู้เพื่อพิจารณาสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นนี้

โดยทั่วไป ผู้ให้กู้จะขอเอกสารแสดงประวัติการทำธุรกรรม 30 ถึง 60 วันสำหรับบัญชี crypto แต่ดังที่ Veterans United Home Loans ระบุไว้ในบล็อกโพสต์ บัญชี cryptocurrency ไม่ได้จัดทำใบแจ้งยอดรายเดือนเหมือนที่ธนาคารจะทำ ดังนั้น ผู้ให้กู้จำนวนมากคาดหวังให้ผู้กู้เบิกเงินจากการลงทุน crypto ในช่วงต้นของกระบวนการ

“คุณไม่สามารถจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณด้วย Van Gogh — มันเหมือนกันกับ bitcoin ของคุณ” Chris Birk ผู้อำนวยการด้านการศึกษาของ Veterans United กล่าวกับ MarketWatch “มันจะต้องถูกดัดแปลง มันต้องปรุงรส และจะมีเอกสารเพื่อสนองผู้ให้กู้”