ผู้ร่วมก่อตั้งของ Balcony DAO: มีกฎเกณฑ์ที่ชัดเจน คนใน Crypto ไม่ชอบพวกเขา

ข้อห้ามทั่วไปในอุตสาหกรรมบล็อคเชนคือหน่วยงานกำกับดูแลไม่ได้ให้ "ความชัดเจนด้านกฎระเบียบ" หรือกรอบการกำกับดูแลที่ยุติธรรมสำหรับสินทรัพย์ดิจิทัล John Belitsky ผู้ร่วมก่อตั้ง DAO Balcony DAO ด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่เห็นด้วย

“มีข้อบังคับ” เพื่อเปิดตัวโทเค็น Belitsky กล่าว ถอดรหัส ที่งาน SmartCon ของ Chainlink ในนิวยอร์กเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว “มีการเสนอตำแหน่งส่วนตัว ระเบียบ D และข้อเสนอ CF มีอยู่ คุณปฏิบัติตามโปรโตคอลที่กำหนดไว้แล้ว และคุณสามารถปล่อยโทเค็นเหล่านี้ได้อย่างสอดคล้อง”

DAO หรือองค์กรอิสระที่กระจายอำนาจเป็นโครงสร้างองค์กรที่การควบคุมถูกกระจายออกไปมากกว่าแบบลำดับชั้น DAO ใช้สัญญาอัจฉริยะบนบล็อกเชน โดยผู้เข้าร่วมจะใช้โทเค็นการกำกับดูแลเพื่อลงคะแนนเสียงในการดำเนินการที่เสนอ

Balcony DAO ก่อตั้งขึ้นในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2021 เป็นชุด Web3 ที่เน้นด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อนำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มาใช้ในเครือข่าย

“เราไม่ใช่ DAO ตามความหมายดั้งเดิม” เบลิทสกี้ตั้งข้อสังเกต “องค์กรอิสระแบบกระจายอำนาจแบบดั้งเดิมไม่สามารถดำรงอยู่ได้ด้วยหลักทรัพย์ที่มีการควบคุม”

Belitsky ชี้ให้เห็นถึงลักษณะที่ไม่ระบุตัวตนของ DAO โดยที่สมาชิกไม่จำเป็นต้องเปิดเผยตัวตนเพื่อพูดในองค์กร นั่นไม่ใช่ผู้เริ่มต้นภายใต้กฎหมายที่มีอยู่

“ฉันเกลียดที่จะทำลายฟองสบู่ของทุกคน แต่อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ประเภทรวมศูนย์” เบลิทสกีกล่าว “มันอาศัยอยู่ในที่เดียว มันจะไม่มีวันกระจายอำนาจ”

ตามที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อเสนอหรือการขายหลักทรัพย์ใดๆ จะต้องลงทะเบียนกับสำนักงาน ก.ล.ต. ระเบียบ D ให้ข้อยกเว้นหลายประการจากข้อกำหนดในการจดทะเบียน ทำให้บางบริษัทสามารถเสนอขายหลักทรัพย์ของตนได้โดยไม่ต้องลงทะเบียนการเสนอขายกับหน่วยงาน

ระเบียบCF ครอบคลุมการระดมทุนแบบคราวด์ฟันดิ้งและกำหนดให้การทำธุรกรรมทั้งหมดเกิดขึ้นทางออนไลน์ผ่านตัวกลางที่จดทะเบียนกับสำนักงาน ก.ล.ต. CF ยังต้องการการเปิดเผยข้อมูลในการยื่นต่อ SEC นักลงทุน และตัวกลางที่อำนวยความสะดวกในการเสนอขาย บริษัทได้รับอนุญาตให้ระดมเงินรวมสูงสุด 5 ล้านดอลลาร์ผ่านข้อเสนอคราวด์ฟันดิ้งทุกปี

แม้จะมีองค์ประกอบแบบรวมศูนย์ แต่ Belitsky กล่าวว่าโมเดล DAO ยังสามารถนำไปใช้กับคุณสมบัติได้

"มีสองที่สำหรับ DAO ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" เขาอธิบาย “อันแรกอยู่ที่ระดับสินทรัพย์ และอันที่สองคือชุมชน”

ตัวอย่างเช่น เบลิทสกี้กล่าวว่า หากกลุ่มหนึ่งซื้อสิ่งปลูกสร้าง อาคารนั้นตอนนี้กลายเป็นยานพาหนะสำหรับวัตถุประสงค์พิเศษ (SPV)—กลายเป็น DAO ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ยานพาหนะวัตถุประสงค์พิเศษใช้เพื่อซื้อและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

Belitsky อธิบายว่า SPV DAO เหล่านี้สามารถลงคะแนนในการตัดสินใจ เช่น ความถี่ในการกระจายผลตอบแทน หรือหาก DAO จะปรับตำแหน่งสินทรัพย์เป็นโรงแรม

Belitsky ต่อต้านการเปรียบเทียบโดยตรงของสิ่งที่ Balcony DAO ทำกับ co-op โดยกล่าวว่า co-op เป็นองค์กร และนักลงทุนอาจถือหุ้น แต่พวกเขาไม่ได้ถือครองอสังหาริมทรัพย์

“บางทีสำนักงาน ก.ล.ต. อาจเกลียดคริปโต แต่พวกเขาไม่ได้เกลียดการเสนอขายในวงกว้าง” เขากล่าว “พวกเขาให้สิ่งนั้นกับเรา”

Belitsky กล่าวว่าแนวคิดที่ไม่ต้องจัดการกับนโยบาย Know Your Customer และ Anti-Money Laundering อาจเป็นความฝันของพวกอนาธิปไตย crypto แต่มันจะไม่เกิดขึ้นในอสังหาริมทรัพย์

Belitsky ยืนยันอย่างต่อเนื่องว่าไม่มีกฎระเบียบที่ชัดเจนสำหรับความเกียจคร้านและไม่ต้องการใช้เงินหรือใช้เวลาในการปฏิบัติตามกฎ

“พวกเขาไม่ต้องการกระโดดลอดห่วง และพวกเขาไม่ต้องการรอ” เขากล่าว