หกเหตุผลที่บล็อกเชนเหมาะสมสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์: Deloitte

โซลูชันที่สร้างขึ้นจากเทคโนโลยีบล็อกเชนนั้นให้ประโยชน์ล่วงหน้าหลายประการ รวมถึงบัญชีแยกประเภทแบบกระจายที่ป้องกันการเซ็นเซอร์และเปลี่ยนกลับไม่ได้ การศึกษาของ Deloitte เปิดเผย ตำแหน่งของ blockchain นั้นเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับกรณีการใช้งานอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการเช่าและการขาย

นวัตกรรมบล็อคเชนมักจะแซงหน้าระบบแบบดั้งเดิม ไม่เพียงแต่ทำให้ข้อมูลเป็นดิจิทัล แต่ยังแนะนำสภาพแวดล้อมที่แทบไม่ไว้วางใจในเวลาจริง รวมถึงคุณสมบัติอื่นๆ บริษัทบัญชี Big Four Deloitte ได้เปิดเผยโอกาสหกประการสำหรับบล็อคเชนในการทำลายอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (CRE)

อินโฟกราฟิกด้านบนเน้นให้เห็นถึงปัญหาสำคัญ XNUMX ประการสำหรับเจ้าของ CRE เมื่อให้เช่าและขายทรัพย์สินของตน และดูแลรักษาข้อมูลธุรกรรมที่ซับซ้อน ด้วยสิ่งนี้ในฉากหลัง Deloitte สังเกตเห็นโอกาสหกประการสำหรับบล็อคเชนในการให้บริการอุตสาหกรรม ซึ่งรวมถึงการปรับปรุงกระบวนการในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้ผู้คนสามารถตัดสินใจได้ดีขึ้นเกี่ยวกับการเช่าซื้อและการซื้อ

เนื่องจากกระบวนการไร้กระดาษ Deloitte มองเห็นภาพบล็อคเชนที่เร่งการประเมินทรัพย์สินและการชำระเงิน และการจัดการกระแสเงินสดที่คล่องตัวขึ้น นอกจากนี้ คุณสมบัติโดยธรรมชาติของเทคโนโลยียังมีวิธีจัดการประวัติความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ถูกกว่า ขณะเดียวกันก็ช่วยให้สามารถดำเนินการด้านการเงินและการชำระเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ผลการศึกษาพบว่าเทคโนโลยีบล็อคเชนอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะเข้าครอบครองมากกว่า 50% ของกระบวนการเช่าซื้อและขาย ไม่รวมขั้นตอนที่ต้องมีการแทรกแซงทางกายภาพ เช่น การตรวจสอบทรัพย์สินและการเจรจาสินเชื่อ ดีลอยท์ตั้งข้อสังเกต:

“Blockchain ดูเหมือนจะใช้ได้กับพื้นที่ที่สามารถกำหนดค่าไดนามิกหรือแชร์ร่วมกันได้มากที่สุด ซึ่งมีจำนวนผู้เช่าค่อนข้างสูงและระยะเวลาการเช่าที่สั้นกว่า”

ในขณะที่รายงานของ Deloitte ยืนยันถึงศักยภาพของบล็อคเชนในการขับเคลื่อนความโปร่งใส ประสิทธิภาพ และการประหยัดต้นทุนสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ บริษัทและเจ้าของ CRE นั้นควรปฏิบัติตามแนวทางสามขั้นตอน — ให้ความรู้ ร่วมมือกัน หรือสร้าง อำนวยความสะดวก — ในการกำหนดวิธีที่ดีที่สุดข้างหน้าสำหรับบล็อคเชน การดำเนินการ

ที่เกี่ยวข้อง ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าโทเค็นที่ไม่สามารถใช้งานไม่ได้อยู่บนบล็อคเชน

ในขณะที่ โทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ (NFT) ได้รับการโฆษณาว่าเป็นเทคโนโลยีที่ใช้บล็อคเชน ผู้เชี่ยวชาญขัดแย้งกับแนวคิดนี้

Jonathan Victor หัวหน้าหน่วยเก็บข้อมูล Web3 ของ Protocol Labs ให้สัมภาษณ์กับ Cointelegraph เปิดเผยว่าโซ่หลักมีขนาดจำกัด ซึ่งทำให้การจัดเก็บข้อมูลบนบล็อคเชนมีราคาแพง ด้วยเหตุนี้ ระบบนิเวศของ NFT จึงมักเลือกใช้โซลูชันการจัดเก็บข้อมูลแบบออฟไลน์

Alex Salnikov ผู้ร่วมก่อตั้ง Rarible ยืนยันการอ้างสิทธิ์ข้างต้นในขณะที่เขาบอกกับ Cointelegraph:

“สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่า NFT ที่อยู่ในกระเป๋าเงินของผู้ใช้ชี้ไปที่ไฟล์ที่เป็นตัวแทนเท่านั้น — ไฟล์จริงเอง หรือที่เรียกว่าข้อมูลเมตาของ NFT นั้นมักจะถูกเก็บไว้ที่อื่น”

แม้จะมีการเปิดเผย แต่ผู้เชี่ยวชาญทั้งสองตั้งข้อสังเกตว่าพื้นที่จัดเก็บสำหรับ NFT ยังคงสามารถพิจารณาเป็นการกระจายอำนาจได้