Landshare นำ Tokenized House Flip มาสู่ Blockchain

แม้จะมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงให้โอกาสมากมายสำหรับนักลงทุน จากข้อมูลของ Zillow มูลค่าบ้านในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 18.2% เมื่อเทียบเป็นรายปี เปรียบเทียบกับ S&P 500 และ NASDAQ Composite ซึ่งลดลง 16.7% และ 25% ตามลำดับ และเห็นได้ชัดว่าอสังหาริมทรัพย์ถือได้ดีกว่าสินทรัพย์อื่นๆ ส่วนใหญ่

นักลงทุนสังเกตเห็นและความต้องการอสังหาริมทรัพย์ไม่เคยสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการแก้ไขและพลิกคุณสมบัติ อันที่จริง บ้านกำลังถูกพลิกในอัตราที่สูงกว่าครั้งไหนๆ ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา และด้วยเหตุผลที่ดี - จากข้อมูลของ ATTOM การพลิกบ้านโดยเฉลี่ยจะให้ผลกำไรขั้นต้นที่ 67,000 ดอลลาร์และ ROI ที่ 26%

Landshare ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์โทเค็นบน Binance Smart Chain ได้ขายอสังหาริมทรัพย์แบบโทเคนให้กับนักลงทุนจากกว่า 30 ประเทศทั่วโลกผ่านการเสนอขายอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกบน Binance Smart Chain ตอนนี้พวกเขาตั้งใจที่จะนำการพลิกบ้านมาสู่คนจำนวนมากด้วยคุณสมบัติใหม่ของพวกเขาคือ Tokenized House Flipping

การพลิกบ้านคืออะไร?

การพลิกบ้านคือการที่นักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ปรับปรุง แล้วขายต่อเพื่อหากำไร เมื่อทำอย่างถูกต้องแล้ว การปรับปรุงใหม่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านมากกว่าต้นทุนที่ต้องทำ ตัวอย่างเช่น การทาสีใหม่และปูพื้นใหม่มีราคาไม่แพง แต่สามารถทำให้ห้องที่ชำรุดทรุดโทรมดูใหม่เอี่ยมได้

การพลิกบ้านเป็นทางออกที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนระยะสั้น เนื่องจากให้ผลตอบแทนเป็นก้อนในกรอบเวลาอันสั้น โดยทั่วไปกระบวนการนี้จะใช้เวลาตั้งแต่สองสามเดือนถึงหนึ่งปี ขึ้นอยู่กับขอบเขตของโครงการ

อุปสรรคดั้งเดิมในการเข้า

แม้จะมีผลกำไรสูง แต่การพลิกบ้านอาจเป็นเรื่องยากหรือเป็นไปไม่ได้ที่คนทั่วไปจะมีส่วนร่วม นอกจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนสูงแล้ว ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าจะต้องพิจารณาถึงขั้นตอนที่ซับซ้อนในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ การจัดทำงบประมาณสำหรับการซ่อมแซม และการปรับปรุงใหม่ในลักษณะที่คุ้มค่า

การว่าจ้างและจัดการผู้รับเหมาไม่ได้เป็นเพียงความยุ่งยาก แต่ยังลดผลกำไรลงอย่างมากและอาจส่งผลให้ ROI ติดลบ นักลงทุนที่เลือกทำงานทั้งหมดด้วยตัวเองจะประหยัดเงิน แต่การปรับปรุงบ้านต้องใช้ทักษะเฉพาะทางและใช้เวลาลงทุนเป็นจำนวนมาก พูดง่ายๆ ก็คือ กระบวนการนี้มีราคาแพงและซับซ้อน และอาจส่งผลให้เกิดการสูญเสียหากทำอย่างไม่เหมาะสม

Landshare นำ House Flipping มาสู่ Blockchain

ด้วยการใช้ประโยชน์จากพลังของเทคโนโลยีบล็อคเชน ฟีเจอร์ใหม่ล่าสุดของ Landshare นำเสนอโอกาสในการแก้ไขและพลิกสถานการณ์โดยปราศจากความยุ่งยากหรืออุปสรรคแบบเดิมๆ แทนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดและทำการปรับปรุงใหม่ด้วยตัวเอง Tokenized House Flipping ช่วยให้ทุกคนสามารถลงทุนกับนักลงทุนรายอื่น ๆ ทั่วโลกได้เพียงเล็กน้อย ในขณะที่ทีม Landshare จะดูแลกระบวนการปรับปรุงและขาย

เทคโนโลยีเบื้องหลังคุณสมบัติใหม่นี้เรียกว่า tokenization ซึ่งหมายถึงการสร้างโทเค็นบน blockchain ที่แสดงถึงความเป็นเจ้าของสินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง ก่อนหน้านี้ Landshare ได้ใช้กระบวนการนี้เพื่อเสนอการลงทุนเศษส่วนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ตอนนี้พวกเขากำลังใช้วิธีการที่พยายามและจริงนี้กับการแก้ไขและพลิกโทเค็นเป็นครั้งแรก

สำหรับการสรุปโดยย่อเกี่ยวกับวิธีการทำงานของ Tokenized House Flipping นี่คือรายละเอียดทีละขั้นตอน:

1. Landshare สร้างนิติบุคคลใหม่ที่รับผิดชอบในการเป็นเจ้าของ การปรับปรุง และการขายทรัพย์สิน หน่วยความเป็นเจ้าของของเอนทิตีนี้จะถูกแปลงเป็นโทเค็น
2. มีการขายโทเค็นจำนวนจำกัดให้กับนักลงทุนที่ได้รับการยืนยันจาก KYC เพื่อช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์
3. หลังจากการปรับปรุงเสร็จสิ้น ทีมงาน Landshare จะนำทรัพย์สินออกขายในตลาดเปิด
4. เมื่อทรัพย์สินถูกขาย ผู้ถือโทเค็นสามารถแลกใช้ House Flipping Token เพื่อแบ่งรายได้จากการขายได้

สรุป

Tokenized House Flipping เป็นคุณลักษณะล่าสุดที่จะมาถึงในระบบนิเวศ Landshare ซึ่งรวมถึงโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า NFT อสังหาริมทรัพย์และชุดคุณลักษณะ DeFi เต็มรูปแบบ ฟีเจอร์ใหม่นี้ขยายขอบเขตของ Landshare ด้วยการแนะนำโอกาสในการลงทุนระยะสั้นในอสังหาริมทรัพย์ เป็นครั้งแรกสำหรับ Binance Smart Chain และภาคบล็อกเชนโดยรวม

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: House Flipping Tokens ยังไม่ได้จดทะเบียนและจะไม่จดทะเบียนภายใต้กฎหมายหลักทรัพย์ปี 1933 ดังนั้นหลักทรัพย์ดังกล่าวจึงได้รับการเสนอและขายให้กับผู้ที่ไม่ได้พำนักอยู่ในสหรัฐฯ เท่านั้น โดยเป็นไปตามข้อกำหนดของ SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulation S) อาจมีข้อจำกัดเพิ่มเติม ดูเว็บไซต์สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม