ให้ Cardone'บริษัทจัดการลงทุน ทุน Cardoneเพิ่งประกาศการซื้อกิจการ Promenade Corporate Center ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานระดับ AAA ในเมืองสกอตส์เดล รัฐแอริโซนา
สินทรัพย์ถูกซื้อจากผู้ขายสถาบันที่มีชื่อเสียงซึ่งเป็นตัวแทนของ Barry Gabel และทีมงานของเขาที่ CBRE. การซื้อกิจการครั้งนี้ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนของ Cardone Capital ในการได้รับผลตอบแทนที่เหนือกว่าผ่านโครงการมูลค่าเพิ่มตามเป้าหมาย ซึ่งจะช่วยผลักดันการเติบโตของค่าเช่าระยะยาวและการเพิ่มมูลค่าของเงินทุน
Promenade Corporate Center ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ใจกลางสกอตส์เดล โดยเฉพาะในตลาดย่อย Airpark/Kierland อันทรงเกียรติ สินทรัพย์ดังกล่าวมีพื้นที่สำนักงานให้เช่าแบบหลายผู้เช่าประมาณ 256,308 ตารางฟุต ล้อมรอบด้วยร้านค้าปลีกระดับไฮเอนด์กว่า 370 แห่งและร้านอาหารภายในรัศมีหนึ่งไมล์ รวมถึง Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's และ Dominick's ร้านสเต็ก. ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ถูกครอบครองโดยผู้เช่าระดับการลงทุนและสินเชื่อที่มั่นคง
การปรับปรุงตามเป้าหมายจะทำให้โครงการสำนักงานคุณภาพสูงสุดแห่งหนึ่งในภาคตะวันตกเฉียงใต้ของสหรัฐฯ มีสิ่งอำนวยความสะดวกและการออกแบบที่ทันสมัยที่สุด Promenade Corporate Center จะได้รับการรีแบรนด์ภายใต้ชื่อ Cardone และจะนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์แบบเดียวกับที่ผู้เช่าคาดหวังจากสินทรัพย์ที่ Cardone เป็นเจ้าของและดำเนินการเอง
นอกเหนือจากการให้เช่าพื้นที่แก่ผู้เช่ารายใหม่แล้ว กลุ่มบริษัทในเครือ Cardone ยังวางแผนที่จะจัดตั้งสำนักงานใหญ่แห่งที่สอง ณ ทรัพย์สินดังกล่าว เนื่องจากยังคงขยายการดำเนินงานไปยังชายฝั่งตะวันตก Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health และ Cardone Training Technologies จะใช้พื้นที่สำนักงานประมาณ 40,000 ตารางฟุตในปีหน้าเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการขยายตัวนี้
Cardone Capital เสร็จสิ้นการระดมทุนสำหรับ Cardone Equity Fund 21 ซึ่งใช้ในการซื้อ Promenade Corporate Center การซื้อสินทรัพย์ดังกล่าวมียอดจองเกินจำนวนถึง 40 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเน้นย้ำถึงความต้องการที่ถูกกักไว้สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ฉวยโอกาส นักลงทุนรายย่อยสามารถเข้าถึงสินทรัพย์ที่ได้รับรางวัลในตลาด A+ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าต้นทุนทดแทน
CEO Grant Cardone กล่าวว่า "กองทุนนี้ได้รับสินทรัพย์ที่ได้รับรางวัลด้วยสถานที่ตั้งระดับ AAA และกระแสรายได้คุณภาพสูงในราคาที่ไม่สามารถทำได้เมื่อต้นปีนี้ เราเชื่อว่าทรัพย์สินมีกระแสเงินสดเพิ่มขึ้นและขอบคุณนักลงทุนของเราสำหรับเจ้าของ/ผู้ดำเนินการที่เหมาะสมที่สามารถเปิดใช้งานทรัพย์สินได้อย่างถูกต้อง ความสนใจของนักลงทุนนั้นแข็งแกร่งมาก”
เมื่อเร็วๆ นี้ Cardone Capital ได้เปิดตัว Cardone Equity Fund 22 ซึ่งจะกำหนดเป้าหมายสินทรัพย์คุณภาพของสถาบันในตลาดที่มีการเติบโตสูง และช่วยให้นักลงทุนใช้ประโยชน์จากความสามารถพิเศษของ Grant Cardone ในการระบุสถานการณ์พิเศษ ซึ่งรวมถึงการขายที่มีปัญหา
Cardone มีประวัติอันยาวนานในการระบุสินทรัพย์ที่มีคุณภาพในสถานการณ์เฉพาะ ดำเนินการอย่างรวดเร็วและเด็ดขาด และเจรจาต่อรองเงื่อนไขที่รัดกุมอย่างจริงจังในนามของนักลงทุนของเขา จากข้อมูลของ Cardone “สถาบันและธนาคารขนาดใหญ่ส่วนใหญ่กำลังลำบากในสภาพแวดล้อมนี้ ในขณะที่ฉันกำลังมองหาโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร เนื่องจากชื่อเสียงที่เราได้รับในตลาดในฐานะผู้ซื้อที่ปิดการขายได้อย่างแน่นอน ฉันจึงได้รับโอกาสที่คนอื่นไม่สามารถเข้าถึงได้”
Cardone Equity Fund 22 เป็นการระดมทุนล่าสุดสำหรับ Grant Cardone และทีมงานของเขาที่ Cardone Capital กองทุนนี้มีเป้าหมายเพื่อซื้อสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่าต้นทุนทดแทน โดยเน้นที่การสร้างรายได้ระยะสั้นและ/หรือการสร้างมูลค่าระยะยาว
ตั้งแต่ปี 2016 Cardone Capital ระดมทุนได้ประมาณ 935 ล้านดอลลาร์จากนักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองมากกว่า 11,500 ราย พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์มากกว่า 11,900 ยูนิตในอสังหาริมทรัพย์ 38 แห่ง รวมถึงสำนักงานเชิงพาณิชย์และพื้นที่ค้าปลีกกว่า 500,000 ตารางฟุต
Cardone กล่าวว่าเขาสร้าง Cardone Capital เพื่อให้นักลงทุนทุกวันเข้าถึงข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันที่ปกติแล้วสงวนไว้สำหรับนักลงทุนรายใหญ่ที่สุดเท่านั้น
Grant Cardone เป็นรายบุคคลหรือผ่าน Cardone Capital LLC จัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 4 พันล้านดอลลาร์ Cardone ยังเป็นที่รู้จักในฐานะนักเขียนหนังสือขายดีของ New York Times ผู้ฝึกสอนการขายอันดับ 1 ของโลก และเป็นผู้บรรยายที่มีชื่อเสียงระดับนานาชาติในด้านความเป็นผู้นำ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การเป็นผู้ประกอบการ สื่อสังคมออนไลน์ และการเงิน เขาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่กลางทศวรรษที่ 1990
นักลงทุนรายย่อยสามารถดูข้อเสนอส่วนตัวที่จะเกิดขึ้นจาก Cardone Capital ได้ที่ เว็บไซต์ของบริษัท
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html