ตัวเลข: อัตราการจำนองยังคงลดลงอย่างต่อเนื่องซึ่งช่วยผ่อนปรนให้กับเจ้าของบ้านในอนาคต
การจำนองอัตราคงที่ 30 ปีเฉลี่ย 6.27% ณ วันที่ 22 ธันวาคมตาม ข้อมูล เผยแพร่โดย Freddie Mac ในวันพฤหัสบดี
ซึ่งลดลง 4 คะแนนพื้นฐานจากสัปดาห์ก่อน — หนึ่งคะแนนพื้นฐานเท่ากับหนึ่งในร้อยของคะแนนเปอร์เซ็นต์
ราคาลดลงเป็นสัปดาห์ที่หกติดต่อกัน ราคาอยู่ที่ระดับนี้ในช่วงกลางเดือนกันยายน สัปดาห์ที่แล้ว 30 ปีอยู่ที่ 6.31% ปีที่แล้ว 30 ปีเฉลี่ยอยู่ที่ 3.05%
อัตราต่ำกว่าเมื่อเดือนที่แล้วเมื่อ 30 ปี มีค่าเฉลี่ยสูงกว่า 7%.
อัตราเฉลี่ยของการจำนอง 15 ปีเพิ่มขึ้นเป็น 5.69%
“ราคาได้ลดลงอย่างมากในช่วง XNUMX สัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ” แซม คาเตอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Freddie Mac กล่าวในแถลงการณ์
แต่ “ข้อมูลใหม่บ่งชี้ว่าเจ้าของบ้านลังเลที่จะลงประกาศบ้านของพวกเขา” เขากล่าวเสริม
“เจ้าของบ้านจำนวนมากกำลังชั่งใจทางเลือกของตนอย่างรอบคอบ เนื่องจากมากกว่าสองในสามของเจ้าของบ้านในปัจจุบันมีอัตราจำนองคงที่ต่ำกว่าร้อยละสี่” Khater อธิบาย
พวกเขากำลังพูดอะไร ผู้ซื้อกำลังใช้ประโยชน์จากอัตราที่ลดลงเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
ตามที่สมาคมธนาคารเพื่อที่อยู่อาศัยระบุว่า ความต้องการรีไฟแนนซ์พุ่ง 6% ในสัปดาห์ล่าสุด
อัตราที่ลดลงได้ช่วยเจ้าของบ้าน: ค่ามัธยฐานค่าจำนองบ้านลดลงจาก 2,012 ดอลลาร์ในเดือนตุลาคมเป็น 1,977 ดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน MBA กล่าวในรายงานแยกต่างหาก การชำระเงินจำนองเพิ่มขึ้นเกือบ 600 ดอลลาร์ในช่วง 11 เดือนแรกของปี
MBA กล่าวว่า คาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจสหรัฐฯ จะ “ยังคงมีความผันผวนในช่วงต้นปี 2023” นอกจากนี้ยังคาดว่าอัตราการจำนองจะลดลงอย่างต่อเนื่อง
ผลตอบแทนของตั๋วสัญญาใช้เงินอายุ 10 ปี
TMUBMUSD10Y,
ลดลงต่ำกว่า 3.67% ในช่วงการซื้อขายช่วงบ่ายของวันพฤหัสบดี
มีความคิดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยหรือไม่? เขียนถึงนักข่าว MarketWatch Aarthi Swaminathan ที่ [ป้องกันอีเมล]
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo