นักลงทุนมักจะพยายามคาดการณ์ว่าหุ้นจะมีมูลค่าเท่าใดในอนาคต และเงินปันผลของหุ้นนั้นมีแนวโน้มที่จะเติบโตเท่าใดเมื่อเวลาผ่านไป หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนั้นคือการดูประวัติโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ห้าปีเป็นช่วงเวลาที่ดีในการวัดประสิทธิภาพโดยรวมของหุ้น เนื่องจากตลาดมีทั้งขาขึ้นและขาลงภายในกรอบเวลาดังกล่าว
ลองดูหนึ่งในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยชั้นนำ (REITs) และดูว่าคุณจะได้รับเงินปันผลเป็นจำนวนเงินเท่าใดในวันนี้ หากคุณลงทุน $10,000 ในหุ้นของบริษัทเมื่อห้าปีที่แล้ว:
ชุมชนอพาร์ตเมนต์กลางอเมริกา (NYSE: MAA) เป็น REIT ที่พักอาศัยในเจอร์แมนทาวน์ รัฐเทนเนสซี ซึ่งมีความเชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของและให้เช่าอพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ เป็นเจ้าของมากกว่า 100,000 ยูนิตใน 282 ชุมชนทั่ว 16 รัฐและวอชิงตัน ดีซี อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ของชุมชนอพาร์ตเมนต์ในอเมริกากลางตั้งอยู่ในรัฐตะวันออกเฉียงใต้ ตะวันตกเฉียงใต้ และกลางมหาสมุทรแอตแลนติก
Mid-America Apartment Communities มีมูลค่า 18.2 พันล้านเหรียญสหรัฐ ช่วงปิดตลาด 52 สัปดาห์อยู่ที่ $141.13 ถึง $217.64 โดยมีจุดต่ำสุดในช่วงกลางเดือนตุลาคม 2022 ตั้งแต่นั้นมา ก็เพิ่มขึ้นประมาณ 10% และราคาปิดล่าสุดอยู่ที่ $155.28
หากคุณลงทุน $10,000 ใน Mid-America Apartment Communities ในเดือนมกราคม 2018 คุณจะได้รับ 107.23 หุ้นในราคา $93.25 ในขณะนั้น เงินปันผลประจำไตรมาสจ่าย 0.923 ดอลลาร์ต่อหุ้น
ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา Mid-America Apartment Communities ดำเนินการได้ค่อนข้างดี เงินปันผลเพิ่มขึ้น 51% เป็น 1.40 ดอลลาร์ต่อหุ้น การจ่ายเงินปันผลครั้งล่าสุดเพิ่มขึ้น 12% ในเดือนนี้ จาก 1.25 ดอลลาร์เป็น 1.40 ดอลลาร์ต่อหุ้น นอกจากนี้ Mid-America Apartment Communities ยังเพิ่มเงินปันผลเกือบ 15% ในเดือนพฤษภาคม 2022 ดังนั้นจึงค่อนข้างน่าแปลกใจที่เห็นเงินปันผลเพิ่มขึ้นอย่างมากอีกครั้งในเดือนนี้ สิ่งเหล่านี้เป็นการเพิ่มเงินปันผลที่ใหญ่ที่สุดสองครั้งในประวัติศาสตร์ของชุมชนอพาร์ตเมนต์ในอเมริกากลาง
ผลตอบแทนรวมจากการลงทุนห้าปีของคุณจะอยู่ที่ 62.03 ดอลลาร์ในการแข็งค่า และ 20.79 ดอลลาร์ในเงินปันผล สำหรับผลตอบแทนรวม 82.82 ดอลลาร์ต่อหุ้น หรือ 88.81% การลงทุนเริ่มต้น $10,000 ของคุณจะมีมูลค่า $18,880.58 ในวันนี้
หากคุณเลือกที่จะนำเงินปันผลไปลงทุนใหม่ หุ้นเดิม 107.23 ของคุณจะเพิ่มขึ้นเป็น 125.42 หุ้นเพื่อผลตอบแทนรวม 94.72% การลงทุนเดิม 10,000 ดอลลาร์จะมีมูลค่า 19,469 ดอลลาร์
Mid-America Apartment Communities มีสถิติการจ่ายเงินปันผลติดต่อกัน 115 ครั้ง ไม่เคยปรับลดการจ่ายเงินปันผลเลยตลอด 19 ปีที่ผ่านมา แม้ในช่วงที่โควิด-XNUMX ระบาดหนักที่สุด
Mid-America Apartment Communities มีเงินทุนล่วงหน้าจากการดำเนินงาน (FFO) จำนวน 8.41 ดอลลาร์ และจ่ายเงินปันผลปีละ 5.60 ดอลลาร์ สำหรับอัตราการจ่ายที่ค่อนข้างปลอดภัยที่ 66.5% อัตราเงินปันผลตอบแทนปัจจุบันอยู่ที่ 3.6%
เรื่องน่าขันของปี 2022 ซึ่งเป็นปีที่ชุมชนอพาร์ทเมนต์ในอเมริกากลางมีผลตอบแทนรวมติดลบ 28.51% คือรายได้และ FFO เพิ่มขึ้นจริง ๆ เนื่องจากการหลั่งไหลของผู้เช่าที่ย้ายจากพื้นที่ทางตอนเหนือของสหรัฐอเมริกาไปยังดวงอาทิตย์ เข็มขัด. รายรับในไตรมาส 15 อยู่ที่ 2021% ก่อนไตรมาส 2.19 ปี 0.34 และ FFO ที่ 2021 ดอลลาร์ สูงกว่าไตรมาส 2023 ปี XNUMX XNUMX ดอลลาร์ นั่นบ่งบอกว่า ณ ราคาปัจจุบันและการจ่ายเงินปันผลที่เพิ่มขึ้นอย่างมากมาย ชุมชนอพาร์ตเมนต์ในอเมริกากลาง อาจมีอัพไซด์มากมายในปี XNUMX
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
บทความนี้เดิมปรากฏบน benzinga.com
© 2023 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html